Pieter Pauwstraat 241501 TC ZaandamBurgemeestersbuurt

Sfeervolle jaren ’30 woning met karakter en een zonnige tuin op het zuidwesten! Aan de Pieter Pauwstraat 24 in Zaandam staat deze charmante en goed onderhouden woning van ca. 95 m², waar authentieke details zoals de erker, halfronde voordeur en karakteristieke goot direct in het oog springen en zorgen voor die geliefde jaren ’30 uitstraling. Binnen geniet je van een lichte en gezellige woonkamer met haard, een praktische keuken aan de achterzijde en maar liefst drie slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen, met daarnaast een balkon op de eerste verdieping. De fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten vormt een heerlijke plek om te ontspannen, compleet met een fijne overkapping en berging, waardoor dit een ideale woning is voor wie op zoek is naar sfeer, ruimte en comfort op een fijne locatie. De Pieter Pauwstraat ligt in de geliefde Burgemeestersbuurt in Zaandam, een wijk die grotendeels is ontwikkeld in de jaren ’20 en ’30 van de vorige eeuw, toen de Zaanstreek sterk groeide door de industrie. Dit zie je nog altijd terug in de karakteristieke bebouwing met veel jaren ’30 woningen en een prettige, groene opzet van de straten. De buurt staat bekend als rustig en kindvriendelijk, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Zaandam, met een breed aanbod aan winkels, horeca en het NS-station, ligt op korte afstand en biedt snelle treinverbindingen richting onder andere Amsterdam. Ook met de auto is de ligging gunstig: via de nabijgelegen uitvalswegen en snelwegen zoals de A7, A8 en A10 ben je snel onderweg richting Amsterdam, Purmerend en de rest van de Randstad. Daarnaast zijn er goede busverbindingen in de omgeving, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel forenzen als gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de karakteristieke halfronde voordeur betreed je de hal, waar zich de meterkast en het toilet bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de eerste verdieping als de woonkamer. De woonkamer is ruim en sfeervol, met een gezellige haard en een karakteristieke erker aan de voorzijde die zorgt voor veel lichtinval en een prettige uitstraling. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de circa 12 meter diepe achtertuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is opgesteld in een praktische L-vorm, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je eveneens zicht op de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is verzorgd aangelegd, met als absolute plus een heerlijke overkapping waar je optimaal kunt genieten van lange, zonnige dagen. 1ste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van praktische ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra bergruimte en een nette afwerking. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, compleet uitgerust met een ligbad met douche, wastafel en een tweede toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot het platte dak (thans niet ingericht als dakterras). 2de verdieping: De tweede verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot een ruime derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is hier extra ruimte en licht gecreëerd, wat deze verdieping bijzonder prettig maakt om te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig en bevindt zich hier ook de cv-ketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1938 - Woonoppervlak ca. 95 m² - Karakteristieke jaren '30 woning - Ruime tuin op het zuidwesten - Energielabel C - Volle eigendom - Glasvezelaansluiting via KPN - Voortuin is gemeente grond, eigenaren betalen hier geen huur voor - Fundering meetrapport aanwezig, zakking is klein - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.