Serenade 31507 VK ZaandamWesterwatering Zuid

Luxe royale eengezinswoning aan vaarwater met oprit op eigen grond Deze luxe eengezinswoning, van maar liefst 167 m2 woonoppervlak, is in 2000 gebouwd als een zogenaamde “drive-in” woning. Na verwerving in 2019 hebben de huidige eigenaren de woning geheel verbouwd, met een hoogwaardige kwaliteit afwerking en voorzieningen. Hierbij is indeling op de begane grond en eerste verdieping geheel is omgegooid, naar een traditionele indeling. De woonkamer die bij dit type woning normaliter op de eerste verdieping is gesitueerd, is nu op de begane grond. Naast deze verplaatsing van het gebruik van deze ruimte op de begane grond, welke door een vorige eigenaar door middel van een uitbouw al was verlengd, is een deel van de voormalige garage/berging bij deze woonoppervlakte getrokken. Op deze plek is nu een luxe keuken gerealiseerd. Op de eerste verdieping, waar voorheen de woonkamer was, is nu een luxe badkamer en nu twee slaapkamers. Samen met de drie slaapkamers op de tweede verdieping zijn er nu maar liefst 5 slaapkamers! Deze volledige verbouwing – inclusief uitbouw en het samenvoegen van de voormalige inpandige garage – resulteert in een zeer royale comfortabele woning die met gemak voldoet aan de wensen van een gezin, een stel of expats die op zoek zijn naar een hoogwaardig verblijf. Achter de diepe woonkamer bevindt zich een beschutte achtertuin op het zuiden en aan vaarwater, met een steiger voor het aanleggen van een bootje. Het open vaarwater geeft de mogelijkheid koers te zetten naar het natuurgebied het Westzijderveld of in rechte lijn naar Amsterdam. In een gebied waar er betaald parkeren van kracht is of een vergunning benodigd is om te kunnen parkeren is het natuurlijk ideaal dat je een eigen parkeerplaats hebt. Bij deze woning zijn er zelf twee parkeerplaatsen op eigen terrein! Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (Japans toiletpot), bijkeuken/berging (eigen entree in de voorgevel) met wasmachine en droger aansluiting, diepe uitgebouwde woonkamer van bijna 40 m2 met een luxe open keuken voorzien van exclusieve inbouwapparatuur (Siemens, inclusief Quooker) en een keukeneiland, door de schuifpui bereik je de achtertuin met steiger op het zuiden aan vaarwater. Eerste verdieping: Twee slaapkamers, waaronder de “master bedroom” van ca. 27 m2 met airco en een luxe badkamer en-suite, die is uitgerust met een vrijstaand ligbad, inloopdouche en wastafel. Vanuit deze slaapkamer stapt je zo het dakterras op, gericht op het zuiden Tweede verdieping: Drie slaapkamers, waarvan twee eveneens toegang hebben tot een eigen dakterras. Een moderne tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en hangtoilet (kranen van Grohe) Locatie: Deze woning is gelegen in een deel van de populaire wijk Westzijderveld, waar je tussen de natuur en de stad woont. Het Westerwindpad en het natuurgebied Westzijderveld zijn perfect om te wandelen, varen, joggen en voor een rondje met de hond. Basis- en middelbaar onderwijs zijn in de nabijheid, net als het treinstation en het gezellige centrum van Zaandam. Zo kun je voor een dagje winkelen, een hapje eten en een avondje uit de auto op de oprit laten staan, want het is allemaal op loopafstand! Wil je naar Amsterdam of Schiphol, dan is de trein een goede en snelle keuze. Wil je dan toch met de auto op pad? De snelwegen A7, A8 en de Ring A10 zijn gemakkelijk bereikbaar. Wat een heerlijke plek om te wonen! Bijzonderheden: - Vol eigendom - Woonoppervlak 167 m2, perceel 138 m2 - Volledig verbouwd met uitbouw achterzijde en totale herindeling - Volledige begane grond voorzien van een comfortabele vloerverwarming - Voormalige inpandige garage is bij het woonoppervlak getrokken - Hoogwaardige kwaliteit afwerking, luxe keuken en 2 luxe badkamers - 5 slaapkamers - Achtertuin op het zuiden met steiger - Houten kozijnen met dubbel glas en HR+ glas - Volledige geïsoleerd, Energielabel A - Toplocatie aan vaarwater - Rustige ligging op loopafstand van centrum Zaandam, scholen, NS-station. Uitvalswegen snel te bereiken - Parkeren 2 auto’s op eigen terrein