Soerense Beek 41509 HR ZaandamKalf

Wonen aan vaarwater met een vrij uitzicht dat iedere dag bijzonder blijft! Wat een plek! Aan de Soerense Beek 4 woon je met een prachtig vrij uitzicht over het vaarwater en het omliggende groen. Vanuit de woonkamer en achtertuin kijk je heerlijk van je af en ervaar je een gevoel van vrijheid dat je bij een tussenwoning niet snel verwacht. De huidige eigenaar woont hier al maar liefst 40 jaar en dat zegt eigenlijk al genoeg over hoe prettig het hier wonen is. Ook binnen heeft deze gezinswoning veel te bieden. Met 117 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een moderne keuken, badkamer uit 2020 en een in 2024 vernieuwde cv-ketel is de woning door de jaren heen netjes bijgehouden. De grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing zorgen bovendien voor een onderhoudsvriendelijke basis. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De voor- én achtertuin zijn twee jaar geleden opnieuw aangepakt en vormen daarmee direct een nette verzorgde eerste indruk. In de hal vind je het zwevende toilet en de meterkast welke in 2020 is uitgebreid. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Hier ligt een fraaie massief houten vloer, die de ruimte een warme en tijdloze uitstraling geeft. Maar de echte blikvanger bevindt zich aan de achterzijde: het schitterende uitzicht over het vaarwater en groen. De grote raampartijen halen buiten naar binnen en vanuit de woonkamer kijk je heerlijk vrij weg. Via de deur met hor stap je zo de achtertuin in. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die in 2020 is vernieuwd. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van onder meer een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een kokend waterkraan. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische berging/bijkeuken. De achtertuin ligt op het noordoosten, maar dankzij de ligging kun je hier vrijwel altijd van de zon genieten. De tuin grenst direct aan het vaarwater en juist hier komt de bijzondere ligging van de woning volledig tot zijn recht. Aan de achterzijde kijk je uit over het water en groen: een heerlijke plek om na een lange dag tot rust te komen. Via de trap bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarbij ook hier het vrije uitzicht een groot pluspunt is. De moderne badkamer is eveneens in 2020 vernieuwd en verzorgd uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel, toilet, inbouwkranen en designradiator. Daarmee beschikt deze verdieping over alles wat je van een comfortabele gezinswoning mag verwachten. De tweede verdieping zorgt voor nog meer ruimte. Vanaf de overloop bereik je de aparte wasruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de Intergas cv-ketel, die in 2024 is vernieuwd en eigendom is. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een royale vierde slaapkamer. De dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en daglicht, terwijl de knieschotten praktische bergruimte bieden. Ook is er een vliering aanwezig. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. • Bouwjaar 1977 • Woonoppervlakte: 117 m² • Perceeloppervlakte 126 m² eigen grond! • Energielabel: C Woonwijk 't Kalf is gelegen aan de rand van Zaandam en grenst aan polder de Wijdewormer en het Oostzanerveld. Sport en recreatie zijn dichtbij want in de directe omgeving vind je diverse voetbalclubs, trainingscomplex van AZ, De Zaanse golfclub (met goeie horeca), Jagersplas (per boot bereikbaar) natuurgebied 't Twiske en natuurlijk Café Brasserie Het Heerenhuis. Boodschappen doe je bij winkelcentrum 't Kalf en uitvalswegen (A7, A8) zijn eveneens in de directe nabijheid. Bijzonderheden: • Uitstekend onderhouden tussenwoning; • Werkelijk schitterende ligging met vrij uitzicht over vaarwater en groen; • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; • Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing; • Voor- en achtertuin twee jaar geleden opnieuw aangepakt; • Achtertuin op het noordoosten, direct grenzend aan het vaarwater; • Een plek waar het uitzicht nooit verveelt! • Notaris keuze aan koper, echter wel een notaris in Zaandam of directe omgeving; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.