Stationsstraat 69-F1506 DD ZaandamOud West

WONEN IN EEN VAN DE MOOISTE STRATEN VAN ZAANDAM, MET KARAKTER, RUIMTE ÉN TWEE KELDERS! In één van de mooiste en meest karakteristieke straten van Zaandam staat deze sfeervolle jaren ’30 HOEKWONING. Een woning die direct weet te verrassen: ruim, licht en vol authentieke details, maar tegelijkertijd gerenoveerd en uitgebouwd voor comfortabel wonen. De combinatie van karakter, ruimte, een diepe beschutte tuin én een fantastische, zeer centrale ligging maakt dit een bijzonder fijne plek om thuis te komen. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en niet één, maar maar liefst 2 kelders. Ideaal voor extra bergruimte, een hobbyruimte, wijnkelder of simpelweg voor alles waarvoor je boven geen plek wilt vrijmaken. Veel originele details zijn prachtig behouden gebleven, waaronder de kamer en suite, hoge plafonds, paneeldeuren en de sfeervolle schouw. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en staat dankzij de openslaande deuren direct in verbinding met de tuin. De fraaie maatwerkkeuken is voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur (2022). Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met volop ruimte, sfeer en mogelijkheden, op een toplocatie in Zaandam? Dan is dit er absoluut één om met eigen ogen te komen bekijken! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 164 m² • Sfeervolle jaren ’30 hoekwoning • Gelegen in één van de mooiste straten van Zaandam • Zeer centrale ligging in het geliefde Oud West • Lichte uitgebouwde woonkamer met kamer en suite • Authentieke schouw en hoge plafonds • Karakteristieke paneeldeuren • Openslaande deuren naar de tuin • Fraaie maatwerkkeuken met inbouwapparatuur (2022) • Bijkeuken • 5 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen • 2 badkamers • Balkon aan de achterzijde • Dakkapel aan de voorzijde • 2 kelders met volop praktische bergruimte • Diepe, beschutte achtertuin met veel privacy • Achterom • Op loopafstand van het centrum, NS-station en diverse voorzieningen Loop je met ons mee? Via de brede stoep bereiken we de authentieke voordeur met boven- en zijlichten. Achter de entree met meterkast en garderobe bevindt zich de tochtdeur naar de hal. Hier valt direct het stijlvolle trappenhuis op. Ook bevindt zich hier het zwevende toilet met fonteintje. Vanuit de hal zijn zowel de zitkamer als de eetkamer bereikbaar. De woonkamer is zonder twijfel één van de sfeervolste ruimtes van het huis. De hoge plafonds, de karakteristieke schouw met open haard en de fraaie suitedeuren met ingebouwde kasten zorgen voor een warme en authentieke uitstraling. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren met bovenlichten voor een prachtige verbinding met de tuin. De uitbouw maakt de woonkamer bovendien heerlijk ruim. Hier is volop plaats voor een grote eettafel, waarbij je uitkijkt over de tuin. Een fijne plek voor lange diners met vrienden en familie. De fraaie, rechte keuken is uitgevoerd met houten fronten en heeft een tijdloze uitstraling. De diverse inbouwapparatuur is vernieuwd in 2022. Dankzij de uitbouw en het daklicht valt er bijzonder veel daglicht naar binnen. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en de tuin bereikbaar. In de hal en woonkamer ligt parket en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Eerste verdieping Via het authentieke trappenhuis bereiken we de overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een bergkast en de eerste badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een ommuurd, zonnig balkon. Hier creëer je met gemak een fijne loungeplek en geniet je van het vrije uitzicht over de omgeving. Naast de hoofdslaapkamer bevindt zich een kleinere slaapkamer. Aan de voorzijde ligt een ruime derde slaapkamer. Alle slaapkamers beschikken over inbouwkasten, een prettige lichtinval en houten vloerdelen. De lichte badkamer is in 2022 vernieuwd en tot aan het plafond betegeld. Je vindt hier een zwevend toilet, wastafel met spiegel, inloopdouche én een ligbad. Tweede verdieping De vaste trap brengt ons naar de ruime overloop van de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde is ook hier veel licht en ruimte aanwezig. De overloop biedt bovendien voldoende plek voor bijvoorbeeld een comfortabele thuiswerkplek. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Daarmee komt het totaal op maar liefst vijf slaapkamers: ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers of iedereen die graag extra ruimte achter de hand heeft. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede badkamer met wastafel, spiegel en inloopdouche. Hier zijn tevens de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie aanwezig. Twee kelders Een bijzonder pluspunt van deze woning zijn de twee afzonderlijke kelders. Deze bieden een flinke hoeveelheid extra bergruimte en zijn ideaal voor het opbergen van fietsen, voorraad, gereedschap, hobbyspullen en alles wat je liever uit het zicht houdt. Een praktische toevoeging die je bij dit type woning niet iedere dag tegenkomt. Tuin Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De diepe achtertuin is deels betegeld en deels groen en ligt heerlijk beschut. Direct achter de woning bevindt zich een groot terras, waar je met gemak een comfortabele loungeplek én een grote eettafel kwijt kunt. Dankzij de hoekligging geniet je hier van opvallend veel privacy. Of je nu rustig wilt genieten van de ochtendkoffie, uitgebreid wilt tafelen of kinderen lekker buiten wilt laten spelen: deze tuin biedt volop mogelijkheden. Uiteraard is er ook een achterom. Parkeren Rond de woning geldt betaald parkeren. Voor bewoners is parkeren mogelijk via een vergunningenstelsel. Ken je de omgeving al? De ligging is misschien wel één van de grootste pluspunten van deze woning. Je woont hier in Oud West, in één van de mooiste en meest karakteristieke straten van Zaandam, met brede stoepen en hoge cypressen. Een sfeervolle en rustige straat waar je het gevoel hebt dat je even buiten de stad woont, terwijl je tegelijkertijd op een steenworp afstand van het bruisende centrum zit. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Het centrum van Zaandam, met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, cafés, restaurants en culturele voorzieningen, bereik je in ongeveer 10 minuten lopen of enkele minuten fietsen. Ook voor gezinnen is de ligging ideaal. Kinderopvang en basisschool bevinden zich vlakbij en het voortgezet onderwijs is eenvoudig per fiets bereikbaar. Hetzelfde geldt voor de vele sportvoorzieningen in Zaandam. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De bushalte en het NS-station Zaandam liggen op slechts enkele minuten lopen. Vanaf hier reis je met frequente treinverbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto bereik je in korte tijd de A8, met een directe aansluiting op de A10. Hier woon je dus rustig en sfeervol, midden in het geliefde Oud West, maar met alles wat Zaandam te bieden heeft letterlijk binnen handbereik. Goed om te weten: • Goed onderhouden, sfeervolle jaren ’30 hoekwoning • Fundering wordt gemonitord, rapport aanwezig • Gelegen in één van de mooiste straten van Zaandam • Zeer centrale ligging in het geliefde Oud West • 164 m² woonoppervlakte • 5 slaapkamers • 2 badkamers • 2 kelders • Diepe, beschutte tuin met veel privacy • Balkon aan de achterzijde • Dakkapel aan de voorzijde • Fundering: niet hersteld, wordt gemonitord, zakking klein • Energielabel G • Rustige ligging met hoge cypressen en karakteristieke bebouwing • Bruisende centrum van Zaandam op loopafstand • Kinderopvang en basisschool vlakbij • NS-station en openbaar vervoer op korte loopafstand • Uitstekende verbinding met Amsterdam en Schiphol • Uitvalswegen uitstekend bereikbaar • Volle eigendom