Veeringstraat 681502 NM ZaandamRosmolenbuurt West

Veeringstraat 68 – Zaandam CHARMANT WONEN OP EEN HOEK, MET NIEUWE BETONNEN FUNDERING, EEN HEERLIJKE ZONNIGE TUIN EN VOLOP MOGELIJKHEDEN! Een nieuwe betonnen fundering, een vernieuwde beganegrondvloer, een geïsoleerd en hersteld dak, drie slaapkamers én een royale zij- en achtertuin: deze charmante hoekwoning heeft het allemaal! Welkom aan de Veeringstraat 68 in Zaandam! Midden in de geliefde Rosmolenbuurt staat deze sfeervolle hoekwoning waar karakter, comfort en ruimte op een fijne manier samenkomen. Een woning met een solide basis, verrassend veel buitenruimte en volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt? De belangrijke bouwkundige verbeteringen zijn al uitgevoerd! Zo beschikt de woning over een nieuwe betonnen fundering, een vernieuwde beganegrondvloer en een geïsoleerd en hersteld dak. Dat zijn waardevolle pluspunten, zeker bij de aankoop van een karakteristieke woning in de Zaanstreek. Dankzij de hoekligging profiteer je bovendien van extra lichtinval, meer privacy en een heerlijke zij- en achtertuin. Met drie slaapkamers, een ruime vliering en een praktische indeling is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen op een centrale locatie. En dat alles op korte afstand van het bruisende centrum van Zaandam, het Burgemeester in ’t Veldpark, scholen, winkels en diverse uitvalswegen. SFEERVOL WONEN MET VOLOP DAGLICHT Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer van deze woning. Via de entree en de afgesloten hal bereik je de lichte woonkamer, waar de extra zijramen dankzij de hoekligging zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een comfortabele eethoek. Een heerlijke plek om na een drukke dag tot rust te komen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die in verbinding staat met de woonkamer. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met toegang tot het toilet, de wasruimte en de achtertuin. DRIE SLAAPKAMERS EN EXTRA MOGELIJKHEDEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Of je nu ruimte zoekt voor een gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer: hier kun je alle kanten op. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel en is tevens toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer. En er is meer! Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering. Deze biedt volop praktische bergruimte en mogelijkheden voor een andere invulling. Denk bijvoorbeeld aan het creëren van een extra kamer of hobbyruimte, uiteraard afhankelijk van de bouwkundige en vergunningsmogelijkheden. EEN HEERLIJKE ZONNIGE TUIN MET PRIVACY Een van de absolute pluspunten van deze woning is zonder twijfel de royale buitenruimte! Dankzij de gunstige hoekligging beschik je niet alleen over een achtertuin, maar ook over een ruime zijtuin. Hierdoor ontstaat een bijzonder prettig gevoel van vrijheid en privacy, iets wat je bij woningen in deze prijsklasse niet altijd tegenkomt. De tuin biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te leven. Geniet van een kop koffie in de ochtendzon, organiseer een gezellige barbecue met vrienden of creëer jouw eigen groene oase. Ook voor gezinnen met kinderen is de buitenruimte een groot pluspunt. Er is voldoende plek om te spelen, te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De achtertuin beschikt daarnaast over een houten berging en een praktische achterom, ideaal voor fietsen en tuinspullen. De totale grondoppervlakte inclusief het van de gemeente gehuurde tuingedeelte bedraagt circa 190 m². WONEN IN DE GELIEFDE ROSMOLENBUURT De Rosmolenbuurt behoort tot de karakteristieke en geliefde woonwijken van Zaandam. De combinatie van sfeervolle straten, voorzieningen en een gunstige ligging maakt deze buurt bijzonder aantrekkelijk. De wijk heeft de afgelopen jaren een flinke kwaliteitsimpuls gekregen door diverse renovatie- en nieuwbouwprojecten en verbeteringen aan de infrastructuur. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: supermarkten zoals Albert Heijn en DekaMarkt bevinden zich op loopafstand. Ook basisscholen, speelvoorzieningen en het groene Burgemeester in ’t Veldpark liggen in de directe omgeving. Zin in een middag winkelen, een gezellig terras of een avondje uit? Het levendige centrum van Zaandam, met zijn uitgebreide winkel- en horeca-aanbod en bioscoop, is eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar. Ook het Zaans Medisch Centrum en de huisartsenpost liggen op korte afstand. UITSTEKEND BEREIKBAAR De ligging is bovendien ideaal voor wie buiten Zaandam werkt. Via de nabijgelegen A7, A8 en A10 zijn Amsterdam en de omliggende steden goed bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer zit je hier uitstekend. Een bushalte bevindt zich vrijwel voor de deur en vanaf NS-station Zaandam reis je eenvoudig richting Amsterdam, Alkmaar en Hoorn. BIJZONDERHEDEN - Nieuwe betonnen fundering! - Vernieuwde beganegrondvloer - Dak geïsoleerd en hersteld - Charmante hoekwoning met extra lichtinval - Drie slaapkamers en een ruime vliering - Mogelijkheid tot het creëren van extra ruimte - Royale, zonnige zij- en achtertuin met veel privacy - Totale grondoppervlakte inclusief gehuurde gemeentegrond circa 190 m² - Houten berging en praktische achterom - CV-ketel Intergas HRE uit 2023 - Energielabel C - Woning gelegen op eigen grond - Een gedeelte van de tuin wordt gehuurd van de gemeente; de huur is overdraagbaar - Kindvriendelijke woonomgeving - Op korte afstand van winkels, scholen, park en centrum - Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam - Oplevering in overleg KOM DE SFEER ZELF ERVAREN! Een charmante hoekwoning met een vernieuwde fundering, verrassend veel buitenruimte en een fijne ligging in Zaandam: een combinatie die je niet iedere dag tegenkomt! Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning, een gezellig gezinshuis of een woning met mogelijkheden voor de toekomst, Veeringstraat 68 heeft ontzettend veel te bieden. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme, ruimte en mogelijkheden van deze leuke woning. Je bent van harte welkom! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Veeringstraat 68 – Zaandam CHARMING CORNER HOUSE WITH A NEW CONCRETE FOUNDATION, A LOVELY SUNNY GARDEN AND PLENTY OF POTENTIAL! A new concrete foundation, a renovated ground floor, an insulated and repaired roof, three bedrooms and a generous side and rear garden: this charming corner house has it all! Welcome to Veeringstraat 68 in Zaandam! Situated in the popular Rosmolenbuurt neighbourhood, this charming corner house combines character, comfort and space in a wonderful way. The property offers a solid structural foundation, surprisingly generous outdoor space and plenty of opportunities to turn it into your own home. What makes this property particularly attractive? Several important structural improvements have already been completed! The house benefits from a new concrete foundation, a renovated ground floor and an insulated and repaired roof. These are valuable advantages, especially when purchasing a character property in the Zaanstreek region. Thanks to its corner position, the house also benefits from additional natural light, greater privacy and a lovely side and rear garden. With three bedrooms, a spacious attic and a practical layout, this is an ideal home for first-time buyers, young families and anyone looking for comfortable living in a central location. All this is within easy reach of Zaandam's vibrant town centre, Burgemeester in 't Veld Park, schools, shops and several major roads. A CHARMING HOME FILLED WITH NATURAL LIGHT As soon as you enter, you will immediately appreciate the pleasant atmosphere of this property. From the entrance, a separate hallway leads to the bright living room, where the additional side windows, made possible by the corner position, allow plenty of natural daylight to flood in. The living room offers ample space for a cosy seating area and a comfortable dining area. It is the perfect place to unwind after a busy day or enjoy quality time with family and friends. At the rear of the house, you will find the open-plan kitchen, which connects seamlessly with the living room. Adjacent to the kitchen is a practical utility room providing access to the toilet, laundry area and rear garden. THREE BEDROOMS AND ADDITIONAL POSSIBILITIES The first floor features three well-proportioned bedrooms. Whether you need space for a family, a home office or a guest room, the layout offers plenty of flexibility. The bathroom is fitted with a shower, toilet and vanity unit. It can also be accessed directly from the main bedroom. And there is more! A loft ladder provides access to the spacious attic. This area offers plenty of practical storage space and potential for alternative uses. For example, you could consider creating an additional room or hobby space, subject to structural requirements and any necessary planning permissions. A LOVELY SUNNY GARDEN WITH PLENTY OF PRIVACY One of the absolute highlights of this property is undoubtedly its generous outdoor space! Thanks to the favourable corner position, you have not only a rear garden but also a spacious side garden. This creates a wonderful sense of openness and privacy, something not always found in homes in this price range. The garden offers plenty of opportunities to enjoy outdoor living. Have a morning coffee in the sunshine, host a barbecue with friends or create your own green oasis. The outdoor space is also a major advantage for families with children. There is plenty of room to play, relax and enjoy the outdoors. The rear garden also features a wooden shed and convenient rear access, ideal for storing bicycles and gardening equipment. The total land area, including the section of garden leased from the municipality, is approximately 190 m². LIVING IN THE POPULAR ROSMOLENBUURT NEIGHBOURHOOD The Rosmolenbuurt is one of Zaandam's distinctive and popular residential neighbourhoods. Its combination of characterful streets, convenient amenities and an attractive location makes it a particularly appealing place to live. In recent years, the neighbourhood has benefited from significant improvements in quality through various renovation and new-build projects, as well as infrastructure upgrades. Everyday shopping is easy, with supermarkets such as Albert Heijn and DekaMarkt within walking distance. Primary schools, play areas and the green surroundings of Burgemeester in 't Veld Park are also nearby. Fancy an afternoon of shopping, a drink on a terrace or an evening out? Zaandam's lively town centre, with its extensive range of shops, restaurants, cafés and a cinema, is easily accessible on foot or by bicycle. Zaans Medical Centre and the out-of-hours GP service are also located nearby. EXCELLENT ACCESSIBILITY The location is also ideal for those who work outside Zaandam. The nearby A7, A8 and A10 motorways provide convenient connections to Amsterdam and the surrounding cities. Public transport is equally convenient. A bus stop is located virtually on the doorstep, and from Zaandam railway station you can easily travel towards Amsterdam, Alkmaar and Hoorn. KEY FEATURES - New concrete foundation! - Renovated ground floor - Roof insulated and repaired - Charming corner house with additional natural light - Three bedrooms and a spacious attic - Potential to create additional living space - Generous, sunny side and rear garden offering plenty of privacy - Total land area of approximately 190 m², including the garden area leased from the municipality - Wooden garden shed and convenient rear access - Intergas HRE central heating boiler, installed in 2023 - Energy label C - Property situated on privately owned land - Part of the garden is leased from the municipality; the lease is transferable - Family-friendly residential neighbourhood - Close to shops, schools, parks and the town centre - Excellent connections to Amsterdam - Completion date by mutual agreement COME AND EXPERIENCE THE CHARM FOR YOURSELF! A charming corner house with a renewed foundation, surprisingly generous outdoor space and a great location in Zaandam: a combination you don't come across every day! Whether you are looking for your first home, a welcoming family house or a property with potential for the future, Veeringstraat 68 has so much to offer. Curious to see whether this could be your new home? Arrange a viewing soon and discover the charm, space and possibilities of this lovely property for yourself. You are most welcome!