Weiteveen 31507 ML ZaandamWesterwatering Noord

FOR ENGLISH SEE BELOW Stel je voor, thuiskomen na een lange dag werken en tot rust komen in deze prachtig gelegen eengezinswoning. Gezellig samenzijn in de ruime woonkamer, genieten van de zon in je eigen tuin, of zelfs je eigen energie opwekken dankzij het zonnepaneelsysteem op je dak. Dit is Weiteveen 3 in Zaandam, een gezinswoning uit 1987 die zowel binnen als buiten goed is onderhouden. Met zijn 108 m² woonoppervlakte, gunstige ligging nabij parken en winkels, en opmerkelijke duurzaamheidskenmerken zoals een energieklasse A beoordeling, is dit de perfecte woning voor stellen, gezinnen en doorstromers. De woning is gevestigd in de rustige woonwijk Westerwatering in Zaandam. Rust en comfort gaan hier hand in hand met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en sportscholen liggen slechts op een steenworp afstand. Voor de natuurliefhebbers, er zijn prachtige wandelparken in de buurt en voor kinderen speeltuinen om hun energie kwijt te kunnen. Bus en treinstations zijn ook gemakkelijk bereikbaar voor diegenen die regelmatig reizen voor werk of plezier. Dicht bij de uitvalswegen A7 en A8. Reist u liever met de trein? NS stations Zaandam en Koog aan de Zaan zijn dicht in de buurt. UIteraard ook met de bus te bereiken. De halte is op loopafstand. Deze tussenwoning van goede kwaliteit is gebouwd in 1987 en staat op een perceel van 117 m². Wat betreft isolatie, het huis is volledig geïsoleerd met dubbele HR++ beglazing. De warmwatervoorziening en verwarming worden beheerd door de centrale verwarmingsketel op gas van het merk Intergas. Met het oog op duurzaamheid is de woning voorzien van maar liefst 11 zonnepanelen en heeft het een energieklasse A beoordeling. Betreed het huis en ervaar de warmte en gezelligheid van de woonkamer. De open en flexibele indeling laat veel natuurlijk licht binnen wat zorgt voor een prettige en ontspannen sfeer. Op de begane grond beginnen we in de hal welke toegang geeft tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de gemoderniseerde meterkast (2026 verzwaring naar 3-fase) en natuurlijk de tuingerichte woonkamer met de open keuken aan de straat zijde. De gehele verdieping is voorzien van confortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping kom je via de overloop in de ouderslaapkamer. Deze is groot te noemen. In het verleden waren dit twee slaapkamers. Verder is op deze verdieping nog een tweede slaapkamer en de badkamer. Deze heeft een wastafel, inloopdouche, ligbad en het tweede toilet. Op de tweede verdieping heeft de wasmachine en de CV-installatie een plekje op de overloop gekregen. Daarnaast is hier nog een slaapkamer. Achter knieschotten is veel bergruimte gemaakt maar als u nog meer spullen kwijt moet kan dat op de bergvliering, bereikbaar via de vlizotrap. Genieten van de buitenruimte kan in de voor- en achtertuin. De achtertuin is zuidwestelijk gelegen en beschikt over een achterom. De tuin is opnieuw aangelegd in 2025.Ook is er een vrijstaande, stenen schuur met elektriciteit beschikbaar voor extra opslag of hobby's. Parkeren is geen probleem dankzij de openbare gratis parkeervoorzieningen in de omgeving. Bijzonderheden: * Zonnepanelen (11) op het dak voor duurzame energieopwekking * Geweldige locatie in een rustige woonwijk, nabij 2 NS stations, winkels en parken * De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m2 * energieklasse A * gelegen op erfpachtgrond in eigendom van de gemeente Zaanstad * Canon betaald tot juni 2036. Dit is jouw kans om de eigenaar te worden van dit geweldige huis! Neem contact met ons op en plan een bezichtiging. We kijken ernaar uit om je de unieke kenmerken en voordelen van deze woning te laten zien. Wacht niet langer, maak vandaag nog een afspraak! ENGLISH Imagine coming home after a long day at work and unwinding in this beautifully situated family home. Enjoy quality time together in the spacious living room, relax in the sunshine in your own garden, or even generate your own energy thanks to the solar panels on the roof. This is Weiteveen 3 in Zaandam, a family home dating from 1987 that has been well maintained both inside and out. With 108 m² of living space, a convenient location close to parks and shops, and excellent sustainability features including an energy rating of A, this is the perfect home for couples, families and those looking to move up the property ladder. The property is located in the peaceful Westerwatering residential area of Zaandam. Here, peace and comfort go hand in hand with all amenities close at hand. Supermarkets, schools and gyms are just a short distance away. Nature lovers can enjoy beautiful walking parks nearby, while children have plenty of playgrounds where they can burn off some energy. Bus and train stations are also easily accessible for those who regularly travel for work or leisure. The property is conveniently located near the A7 and A8 motorways. Prefer to travel by train? Zaandam and Koog aan de Zaan railway stations are both nearby and are also easily accessible by bus. The bus stop is within walking distance. This well-built terraced house was constructed in 1987 and stands on a plot of 117 m². In terms of insulation, the house is fully insulated and fitted with double HR++ glazing. Hot water and heating are provided by an Intergas gas-fired central heating boiler. With sustainability in mind, the property is equipped with no fewer than 11 solar panels and has an energy rating of A. Step inside and experience the warmth and welcoming atmosphere of the living room. The open and flexible layout allows plenty of natural light to enter, creating a pleasant and relaxing atmosphere. On the ground floor, we start in the entrance hall, which provides access to the toilet, the staircase to the first floor, the modernised utility meter cupboard (upgraded to a three-phase electrical connection in 2026), and, of course, the garden-facing living room with the open-plan kitchen located at the front of the house. The entire ground floor benefits from comfortable underfloor heating. On the first floor, the landing provides access to the spacious master bedroom. This room is generously sized; it was originally divided into two bedrooms. There is also a second bedroom and the bathroom on this floor. The bathroom features a washbasin, walk-in shower, bathtub and second toilet. On the second floor, the washing machine and central heating boiler are located on the landing. There is also another bedroom on this floor. Plenty of storage space has been created behind the sloping roof sections, and if you need even more room, additional storage is available in the attic, accessible via a loft ladder. The outdoor space can be enjoyed in both the front and rear gardens. The rear garden faces southwest and benefits from a rear access. The garden was completely relandscaped in 2025. There is also a detached brick shed with electricity, providing additional storage space or room for hobbies. Parking is not a problem thanks to the free public parking facilities in the surrounding area. Key features: - 11 solar panels on the roof for sustainable energy generation - Excellent location in a peaceful residential area, close to two NS railway stations, shops and parks - 108 m² of living space - Energy rating A - Situated on leasehold land owned by the Municipality of Zaanstad - Ground rent (canon) paid until June 2036 This is your opportunity to become the owner of this wonderful home! Contact us to arrange a viewing. We look forward to showing you the unique features and benefits of this property. Don’t wait any longer — make an appointment today!