Wilgenstraat 61505 TE ZaandamBomenbuurt

Royale en karakteristieke jaren-'30 hoekwoning op een mooi gelegen plek, aan het water en dichtbij het centrum. De woning (voorzien van kunststof kozijnen) beschikt over een woonkamer met een houten balken plafond, een hardhouten vloer, veel lichtinval en een open keuken. Tevens op de begane grond een slaapkamer en een nette badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een 2e badkamer. De woning heeft een groot dakterras op de eerste verdieping. Op de zolderverdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers, voorzien is van een dakkapel. De woning is gelegen in de Bomenbuurt, een kindvriendelijke wijk met veel jonge gezinnen. Diverse scholen en een supermarkt zijn in de nabije omgeving te vinden en het centrum van Zaandam en het NS station zijn per fiets goed bereikbaar. Centraal gelegen, nabij alle uitvalswegen, 5 minuten rijden van Amsterdam. Bouwjaar: 1935 Woonoppervlakte: ca. 134 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 24 m2 Perceel oppervlakte: 76 m2 Inhoud: ca. 451 m3 Indeling: Begane grond: hal met meterkast (vernieuwd uit 2016), toilet met wastafel, slaapkamer, badkamer met tweede toilet, douche en wastafel, woonkamer met hardhouten vloerdelen, open keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, afzuigkap, elektrische oven, koelkast, vriezer, 5-pits-gaskookplaat) 1e Verdieping: overloop met vaste kast met wasmachine aansluiting, separaat derde toilet met fonteintje met toegang tot groot dakterras, 2 slaapkamers, waarvan één met pantry, badkamer met douche(cabine), wastafel en designradiator 2e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg; - kunststof kozijnen (2017) met HR ++ glas; - c.v..-combiketel Bosch; - de gehele woning is gestuukt en geverfd in 2017; - de riolering is vervangen in 2025; - zijstrookje van 24 m2 is huur. De huur voor 2026 voor een nieuwe eigenaar is € 12,48 per m2. Totaal € 299,52 per jaar. - energielabel D tot 6-11-2035; - 5 minuten rijden van Amsterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.