Cole Porterstraat 251544 LS ZaandijkRooswijk Noord

GELIJKVLOERS WONEN IN ZAANDIJK! Een buitenkans: aan de Cole Porterstraat staat weer een levensloopbestendige woning te koop! U profiteert hier van het beste van twee werelden: het comfort van gelijkvloers wonen én de vrijheid van een eengezinswoning met een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is keurig onderhouden en beschikt onder meer over een royale slaapkamer en een badkamer op de begane grond. De badkamer is bovendien voorzien van een vernieuwde douchehoek. Voor extra wooncomfort is de slaapkamer uitgerust met een airco (geplaatst ca. vijf jaar geleden) en zijn er aan de voorzijde screens aangebracht. In de achtertuin kunt u heerlijk ontspannen; met het zonnescherm zit u er zelfs op warme dagen aangenaam beschut. Deze woning is extra aantrekkelijk dankzij de zes zonnepanelen (2013) die zorgen voor lagere energielasten. Samen met de energiezuinige bouw, het gebruik van milieuvriendelijke materialen en de kunststof kozijnen levert dit een gunstig energielabel A op. Ligging De Cole Porterstraat bevindt zich in de geliefde wijk Rooswijk. Hier vindt u alle voorzieningen binnen handbereik: winkels voor de dagelijkse boodschappen, een huisarts en apotheek, evenals uitstekende verbindingen met bus, trein en de uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar. Indeling Begane grond: - Entree met hal, meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje - Woonkamer met half open keuken, voorzien van een koelkast, oven en vaatwasser - Ruime slaapkamer met airco en directe toegang tot de badkamer - Badkamer met wastafelmeubel, vernieuwde douchehoek en aansluiting voor wasmachine - Zonnige achtertuin (ZW) met zonnescherm, vrijstaande stenen berging en achterom Eerste verdieping: - Overloop - Slaap-/werkkamer met veel bergruimte - Cv-ketelruimte met WTW-installatie Bijzonderheden - Levensloopbestendig: gelijkvloerse slaapkamer en badkamer - Zes zonnepanelen (2013) - Airco in de slaapkamer - Screens aan de voorzijde - Kunststof kozijnen en energiezuinige, ecologische bouwmethode - Energielabel A - Erfpacht afgekocht tot 15 december 2043 - Centrale ligging met winkels, zorg en OV op loopafstand Bent u enthousiast geworden over de woning? Schroom niet om ons te bellen voor een bezichtigingsafspraak!