Hendrik Andriessenstraat 281544 MR ZaandijkRooswijk Noord

*********************English text below************************** Instapklaar, modern én zonder erfpacht – deze ruime tussenwoning in Rooswijk biedt alles wat je zoekt! Gelegen aan een autovrij en rustig pleintje in een kindvriendelijke wijk, biedt deze verrassend ruime woning comfort, stijl en praktische luxe. De woning is volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en staat op eigen grond – geen erfpacht dus! Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal met doorgang naar de sfeervolle en lichte woonkamer. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde geniet je van volop daglicht én een fijne verbinding met de tuin. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer maken koken hier een feestje. De diepe, grotendeels betegelde achtertuin op het oosten is een heerlijke plek om buiten te leven. Met een ruime schuur en een brede achterom is er genoeg plek voor opslag, fietsen of een gezellig zitje. Een zonnescherm met een uitval van maar liefst 3 meter zorgt ervoor dat je op zonnige dagen ook in de schaduw van je tuin kunt genieten. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. De royale master bedroom is een ware eyecatcher met een luxe inloopkast én een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. De dakkapel is bovendien voorzien van ingebouwde airconditioning - heerlijk koel tijdens warme zomernachten De tweede slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een rolluik – ideaal voor een goede nachtrust of een koele kamer in de zomer. De moderne badkamer is compleet met een toilet, bad/douchecombinatie en stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op zolder vind je een multifunctionele derde kamer, perfect als werkplek, speelruimte of extra slaapkamer. Dankzij slimme inbouwkasten benut je hier elke vierkante meter optimaal. Boven deze verdieping is er bovendien een handige vliering gecreëerd met extra bergruimte – ideaal voor het opslaan van seizoensspullen of koffers. Op de overloop is plek voor de wasmachine, droger, CV-installatie én er is voldoende ruimte om je was op te hangen. Ligging: De woning ligt aan een rustige zijstraat van de Hendrik Andriessenstraat, op een autovrij pleintje in de gewilde wijk Rooswijk. Een groene, kindvriendelijke omgeving met speelplaatsen, wandelpaden en een natuurgebied om de hoek. In de buurt zijn alle voorzieningen aanwezig: supermarkten, scholen (basis en middelbaar), kinderopvang, horeca, sportfaciliteiten én zwembad Zaangolf. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed – NS-station en bushaltes zijn op loop-/fietsafstand, en de uitvalswegen richting Amsterdam en omgeving bereik je in enkele minuten. Kortom: ben je op zoek naar een ruime, instapklare én goed gelegen woning? Kom dan snel kijken – deze kans wil je niet missen! Bijzonderheden: - Vol eigendom – géén erfpacht; - Gelegen aan een autovrije en rustige straat; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen; - Diepe, onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten; - Ruime en lichte leefruimtes; - 103m² woonoppervlakte; Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. ************************************************************************ Move-in ready, modern, and no ground lease – this spacious terraced house in Rooswijk has everything you’re looking for! Located on a car-free and quiet square in a child-friendly neighborhood, this surprisingly spacious home offers comfort, style, and practical luxury. The property features low-maintenance plastic window frames throughout and is situated on freehold land – so no ground lease! Ground floor: Upon entering, you are welcomed into a neat hallway that leads into the cozy and bright living room. Thanks to the large sliding doors at the rear, you’ll enjoy plenty of natural light and a seamless connection to the garden. The modern open kitchen is fully equipped with everything you need: an induction cooktop, combination oven, dishwasher, fridge, and freezer – making cooking a true delight. The deep, mostly tiled backyard faces east and is a wonderful place to enjoy outdoor living. With a spacious shed and a wide back entrance, there’s plenty of room for storage, bicycles, or a cozy seating area. A sunshade with an impressive 3-meter extension allows you to enjoy your garden even on sunny days, from the comfort of the shade. First floor: Here you’ll find two spacious bedrooms. The generous master bedroom is a real eye-catcher, featuring a luxurious walk-in closet and a dormer window that adds extra space and light. The dormer is also fitted with built-in air conditioning – perfect for cool, comfortable summer nights. The second bedroom at the front has a roller shutter – ideal for a good night’s sleep or keeping the room cool in the summer. The modern bathroom includes a toilet, bath/shower combination, and a stylish washbasin unit. Second floor: The attic offers a multifunctional third room, perfect as a home office, play area, or additional bedroom. Clever built-in closets ensure every square meter is used efficiently. Above this level, there’s also a convenient attic space with extra storage – ideal for seasonal items or luggage. The landing offers space for a washing machine, dryer, central heating system, and there’s ample room to hang your laundry. Location: The house is located on a quiet side street off Hendrik Andriessenstraat, in a car-free square in the popular Rooswijk neighborhood. It’s a green, child-friendly area with playgrounds, walking paths, and a nature reserve just around the corner. All amenities are nearby: supermarkets, primary and secondary schools, childcare, restaurants, sports facilities, and swimming pool Zaangolf. The location is also very accessible – the train station and bus stops are within walking or biking distance, and the main roads to Amsterdam and surrounding areas are just minutes away. In short: Are you looking for a spacious, move-in ready home in a great location? Come take a look – this is an opportunity you don’t want to miss! Details: - Freehold property – no ground lease; - Located on a car-free and quiet street; - Fully fitted with low-maintenance plastic window frames; - Deep, low-maintenance east-facing garden; - Spacious and bright living areas; - 103m² living space; Acceptance: by mutual agreement. Interested in this home? Be sure to engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent represents your interests and can save you time, money, and stress. You can find a list of NVM agents on Funda.