Nieuwe Vaartkade 11544 PV ZaandijkOud Zaandijk

Deze unieke vrijstaande woning ademt karakter en sfeer, met authentieke details, een fijne tuin en een bijzondere ligging in één van de meest pittoreske buurtjes van Zaandijk. Al bij aankomst ervaar je hoe bijzonder deze plek is. De woning ligt aan een voetpad langs een sloot en is bereikbaar via een bruggetje. Rondom staan verschillende woningen in Zaanse stijl, waardoor het geheel een bijna schilderachtige uitstraling heeft. Ook binnen is het karakter volop aanwezig, met veel hout, diverse inbouwkasten en bijzondere details. Zo is de lambrisering op fraaie wijze gemaakt van hergebruikte oude deuren. De voormalige hal bij de oorspronkelijke voordeur was door de huidige eigenaresse in gebruik als hobbykamer. Vanuit hier bereik je de sfeervolle woonkamer, die is verdeeld in twee gedeelten. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken. De karakteristieke schouw vormt hier een echte blikvanger en de ruimte wordt verwarmd door middel van een gaskachel. Vanuit de keuken zijn de doucheruimte en het toilet bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die helemaal passen bij de authentieke sfeer van de woning. Beide kamers beschikken over een eigen bedstee, vaste kasten en praktische bergruimte achter de knieschotten. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De eigen tuin ligt op het westen en vormt een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Een bijzonder detail is de originele waterput in de tuin, die perfect aansluit bij het karakter van deze plek. Naast het perceel ligt bovendien een stuk gemeentegrond van ca. 220 m² met fruitbomen dat momenteel in bruikleen is. De woning ligt in het historische buurtje ‘Achter de kerk’, een bijzonder en relatief onontdekt stukje Zaandijk. In de jaren zeventig van de vorige eeuw werd het buurtje door Stichting Domineestuin opgeknapt, met de oude Zaanse paden als inspiratiebron. De karakteristieke houten woningen in traditionele Zaanse stijl geven de omgeving een unieke, historische en sfeervolle uitstraling. Op loopafstand ligt Oud-Zaandijk en de Zaanse Schans met monumenten, winkels en horecavoorzieningen. Scholen, sportfaciliteiten en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn eveneens in de directe omgeving te vinden. Het NS-station Zaandijk Zaanse Schans is op de fiets binnen 5 minuten bereikbaar. Verder zijn de snelwegen A7/A8/A9 snel te bereiken en ben je binnen afzienbare tijd in Alkmaar, Amsterdam en Purmerend. De indeling is als volgt: Begane grond: entree via de achtertuin naar de keuken. Ruime woonkeuken met voldoende plek voor een eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en wordt verwarmd middels een gaskachel. Vanuit de keuken is het toilet, de doucheruimte en de woonkamer bereikbaar, alsmede de 1e verdieping. De woonkamer is opgesplitst in twee gedeelte, de eetkamer heeft openslaande deuren naar de tuin, de zitkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een gaskachel en diverse inbouwkasten. In de voormalige hal is een werk-/hobbykamer gecreëerd. 1e verdieping: overloop met wasmachineaansluiting, inbouwkast en toegang tot de twee slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een bedstee en inbouwkasten. Tuin: de tuin met de schuur aan de achterzijde hoort bij de woning. De tuin is gelegen op het westen. De boomgaard ten zuiden hiervan vormt een fijne verlenging van de tuin. Dit stuk grond is eigendom van de gemeente Zaanstad. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1900 - Woonoppervlakte ca. 80 m², inhoud ca. 318 m³ - Perceeloppervlakte ca. 380 m² (waarvan 160 m² gelegen op eigen grond, ca. 220 m² kan worden gehuurd van gemeente Zaanstad) - Verwarming middels gaskachels en warm water middels een geiser - De steeg en tuin naast de woning kunnen worden gehuurd van de gemeente Zaanstad - Fantastisch gelegen in een karakteristieke buurt - Oplevering in overleg.