Oud Heinstraat 51544 XA ZaandijkRooswijk

Misschien heb je vorig jaar het huis op nummer 3 te koop zien staan… Deze was snel verkocht! Nu krijg je de kans om nummer 5 te kopen, boordevol jaren ’30 elementen en lekker veel ruimte. Hier kun je naar eigen idee gaan verbouwen, want de woning is gedateerd. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een doucheruimte en een werk-/studeerkamer. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, met ruimte voor extra kamers. De tuin heeft een goede zonligging (west), met zon tot in de late uurtjes. Dat wordt genieten! Waar de straatnaam vandaan komt? Oud Hein is een bijnaam van Hendrik Pietersz; de stichter van Zaandijk. Leuk om te weten, Zaandijk het enige Zaandorp waarvan de stichtingsdatum nauwkeurig bekend is. Dat is een leuke quizvraag tijdens de housewarming! Al vele jaren is Zaandijk een geliefde plek om te wonen. Het treinstation is op loopafstand, net als de bushalte. Er is een goede verbinding met de snelweg A8, die in verbinding staat met de A7 en Ring A10. In de wijk is een leuke speeltuin en aan de overzijde van de Guisweg vind je Sportpark De Koog. Ook basis- en middelbaar onderwijs is op loop-/fietsafstand. Indeling: Begane grond: Het begin is goed, want deze jaren ’30 woning heeft een mooie erker met glas-in lood bovenramen. Ook de overdekte entree, met een hardhouten voordeur, is een plaatje. Achter deze deur is de ruime hal, met een hoog plafond en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een bergkast en de toiletruimte, met een hoge stortbak en originele wandtegels, toont karakter. Er zijn twee deuren vanuit de hal naar de woonkamer, die een mooie en-suite verdeling heeft. De zitkamer, met erker, is aan de voorzijde en de eetkamer is aan de achterzijde. De plafonds zijn fraai, net als de schuifdeuren met glas-in lood en de schouw in de eetkamer. Naast de woonkamer is de dichte keuken, met toegang tot de tuin. Hier zie je de kleur bruin, zowel bij de tegels als de keukenopstelling zelf. Toe aan vernieuwing, of je moet fan zien van een retro keuken. Eerste verdieping: Grote glas-in loodramen kleuren de trapopgang en overloop, waaraan twee slaapkamers en een werk-/studeerkamer grenzen. Beide kamer zijn ruim en voorzien van een wastafel. In de slaapkamer aan de achterzijde, tevens de grootste van de twee, zijn de wasmachineaansluiting en de doucheruimte. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de zolderkamer, met een hoge nok en een grote vloeroppervlakte. Hier kun je een, of zelfs twee extra slaapkamer(s) realiseren. Tuin: Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken, gesitueerd op het westen. Perfect voor zonliefhebbers, en voor mensen met groene vingers een fijne plek om naar eigen idee te vernieuwen. De voortuin is fijn om in de ochtendzon te zitten, en mensen op het trottoir lopen zo niet pal langs het raam. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Houten kozijnen met enkel glas - Verwarming en warm water via een cv-ketel - Twee (mogelijk vier) slaapkamers en een werk-/studeerkamer - Boordevol jaren ’30 elementen (o.a. glas-in lood en suitedeuren) - De woning dient gemoderniseerd te worden - Meetrapport fundering aanwezig - Achtertuin (west) met achterom - Energielabel G