Citadel 735301 JH ZaltbommelZaltbommel Spellewaard

Een uitzonderlijk ruime volledig gemoderniseerde gezinswoning met 3 volwaardige woonlagen aan de Citadel 73 in Zaltbommel. In de gewilde wijk ‘de spellewaard’ staat dit volledig gemoderniseerd en verduurzaamd herenhuis. Highlights: - Modern herenhuis met stijlvolle afwerking; - Eigen oprit; - Onderhoudsvrije gevelbekleding; - Nieuwe kozijnen met HR++ glas aan de voorzijde; - Stijlvolle & strakke badkamer (2026); - Geïsoleerde schuur met overkapping (tuinkamer 12m2); - Hybride warmtepomp; - 12 zonnepanelen, energielabel A+; - Vloerverwarming begane grond en badkamer; - Onderhoudsvrije achtertuin op het Noord/oosten met achterom; - Praktische keuken met inbouwapparatuur (2022) en stenen werkblad; - Instap klaar, direct te betrekken! Een begane grond waar iedereen samenkomt; ervaar je direct de royale en lichte leefruimte met een open keuken. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een ruime zithoek en staat in directe verbinding met de eetkamer. Vanuit de woonkamer loop je via de grote schuifpui rechtstreeks de tuin in, hiermee verbind je het buitenleven moeiteloos binnen. De eerste verdieping: via de trap met sfeervolle verlichting bereik je de eerste verdieping, de overloop geeft toegang tot vier comfortabele slaapkamers en een strakke en luxe badkamer die beschikt over een dubbel wastafelmeubel, twee verlichte spiegels, een toilet en een ruime inloopdouche. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. De tweede verdieping; met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog drie kamers, welke volop mogelijkheden bieden voor hobby, werk of speelruimte of gewoon een extra slaapkamer. De kamer aan de voorzijde beschikt over een balkon en via de overloop is een ruim dakterras bereikbaar waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon of een rustige avond met uitzicht over de wijk. In de technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de was apparatuur. Een tuin om van te genieten; deze onderhoudsvriendelijke tuin vormt een verlenging van de woning. De geïsoleerde schuur met houten overkapping en glazen pui is als tuinkamer een echte aanvulling voor alle seizoenen, een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Via de schuur heb je toegang tot de tot de achterom. Ideaal voor fietsen en praktisch in het dagelijks gebruik. Comfortabel wonen in Zaltbommel De Citadel ligt in een prettige woonomgeving met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de buurt. Ook de historische binnenstad van Zaltbommel ligt dichtbij, met gezellige straten, winkels, restaurants en terrassen. Via de nabijgelegen A2 zijn onder andere ’s-Hertogenbosch en Utrecht goed bereikbaar. Ruim 175 m² woonoppervlakte, drie volwaardige woonlagen, een vernieuwde badkamer, een moderne begane grond, een vernieuwde tuin met geïsoleerde schuur en overkapping, dakterras én energielabel A+. Citadel 73 is een woning met ontzettend veel ruimte en mogelijkheden. Kom kijken en laat je verrassen!