Kadewoning (Bouwnr. 13)5301 ZaltbommelZaltbommel Binnenstad

KADEWONINGEN RIANTE WONING MET UITZICHT OVER HET WATER Wonen aan de Waal in BTNStad Hier woon je letterlijk aan de kade. Deze woningen hebben allemaal vrij uitzicht over de insteekhaven die in directe verbinding staat met de rivier de Waal. Genietend van een kopje koffie aan de voorzijde van de woning ziet u de laatste zonnestralen in de Waal verdwijnen. Hier ontdekt u het plezier van het stadse wonen nabij de stad en rivier. Hier woon je op een bijzondere plek in Zaltbommel. De uiterwaarden en het stadspark zijn op loopafstand en ook het sfeervolle, historische stadscentrum ligt dichtbij. Een ideale combinatie van natuur, rust en de levendigheid van de stad. Elke woning in DOCK31 beschikt over een eigen privé tuin. Vanuit je eigen tuin stap je zo de royale, gezamenlijke binnentuin van maar liefst ca. 1.000 m² in. Een groene en beschutte plek die uitnodigt om buiten te zijn en elkaar te ontmoeten. Terwijl de kinderen hier veilig en beschut kunnen spelen, maak je een praatje met je buren en ervaar je de rust en de ruimte om je heen. Centraal gelegen in Nederland: 's-Hertogenbosch bereik je in circa 15 minuten, Utrecht en Eindhoven in ongeveer 30 minuten rijden. Zaltbommel beschikt over een NS-station. Bij binnenkomst betreed je direct de royale living met open keuken, een lichte en uitnodigende ruimte waar wonen en koken samenkomen. Vanuit de keuken heb je een vrij uitzicht over het water van de insteekhaven. De openslaande tuindeuren in de living verbinden binnen met buiten: je stapt zo jouw eigen tuin in, een plek om te ontspannen, te genieten en tot rust te komen. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping, waar zich een comfortabele badkamer, voorzien van 2e toilet, bevindt en twee ruime slaapkamers. Ideaal als masterbedroom en een kinderkamer of werkplek. Op de tweede verdieping vind je een derde, eveneens royale slaapkamer. Ook is op deze verdieping de technische ruimte waar plaats is voor een wasmachine en/of droger. Een vlizotrap leidt je naar de derde verdieping, waar een praktische vliering extra bergruimte biedt, perfect voor het opbergen van spullen. - Woonoppervlakte ca. 111 m² - Kaveloppervlakte privé eigendom 101 - 112 m2 (incl. berging ca. 5 m2 en parkeerplaats ca. 13 m2) - Woonkeuken met moderne keukenunit voorzien van diverse inbouwapparatuur - Standaard 3 slaapkamers van ca. 11 en 2 x 14 m2 - Optie aanwezig voor 4e slaapkamer - Complete badkamer met Villeroy en Boch sanitair en tegelwerk en 2e toilet - Ruime bergzolder - Tuin op het oosten - Gezamenlijke binnentuin van ca 1000 m² - Privé parkeren op het privé parkeerterrein (1 parkeerplaats) - Berging nabij privé parkeerplaats - Duurzaam en gasloos wonen