
Omschrijving
In een van de meest charmante straatjes van de Zaltbommelse binnenstad staat dit bijzondere gemeentelijk monument (ca. 1750): een sfeervolle woning waar historie en hedendaags wooncomfort naadloos samenkomen. Korte Strikstraat 4 is een huis met karakter, warmte én veelzijdigheid.
De woning beschikt over een vergunning voor het exploiteren van een B&B, maar is ook uitermate geschikt voor particulier wonen, eventueel in combinatie met werken of gastenverblijf.
Op de begane grond treft u een klassieke kamer-en-suite indeling met een gezellige woonkamer, voorzien van een houtkachel en openslaande tuindeuren naar de patioachtige tuin. De royale keuken baadt in het daglicht dankzij een venster én een lichtkoepel en is voorzien van een ruime keukenunit. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming (met uitzondering van de hal). Via een loopdeur bereikt u de verrassend beschutte tuin met plungepool en berging – een heerlijke, intieme buitenruimte midden in de stad.
De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer heeft directe toegang tot de moderne badkamer, die is uitgevoerd met een inloopdouche, wandcloset en stijlvol wastafelmeubel. De tweede slaapkamer geeft toegang tot een balkon en zonnig dakterras, een zeldzaam en waardevol extra in de binnenstad.
Op de tweede etage bevindt zich een volledig zelfstandig appartement met eigen keuken en badkamer – ideaal voor B&B-gasten, verhuur, een au pair of een thuiswonend kind.
Dit monumentale pand is enkele jaren geleden met veel liefde, zorg en oog voor detail verbouwd door de huidige bewoonster. Het resultaat is een unieke woning waarin authenticiteit, comfort en flexibiliteit perfect in balans zijn.
Een zeldzame kans voor wie bijzonder wil wonen in het hart van Zaltbommel.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 649.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.880
- Status
- Verkocht
Bouw
- Bouwjaar
- Voor 1906
- Soort woonhuis
- Herenhuis, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht, monument en monumentaal pand
- Soort dak
- Schilddak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 133 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 19 m²
- Externe bergruimte
- 12 m²
- Perceel
- 109 m²
- Inhoud
- 473 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Kadastrale gegevens
- ZALTBOMMEL A 2055
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 109 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in centrum
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 36 m² (8,00 meter diep en 4,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
© 2001-2026 funda