Middelweide 315301 ZM ZaltbommelZaltbommel Spellewaard

Ben jij handig, creatief en zie jij kansen waar anderen werk zien? Dan is deze tussenwoning in de geliefde wijk 'de Spellewaard' precies wat je zoekt! Een woning met volop mogelijkheden, gelegen op een fijne en centrale locatie in Zaltbommel. De woning verdient wat aandacht en een opknapbeurt, maar biedt daarmee juist dé kans om alles geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Perfect voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt of het huis volledig naar wens wil laten moderniseren. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een woonoppervlakte van ca. 94 m². De inhoud bedraagt ca. 326 m³ en het geheel is gelegen op een perceel van 131 m². De woning ligt in een prettige, kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich scholen, kinderopvang, een winkelcentrum en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn er volop natuur- en groengebieden in de buurt, ideaal voor een ontspannen wandeling of een moment buiten, zoals de Tijningenplas, het Stadspark, de Kloosterwiel en de stranden langs de Waal. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: de A2 en knooppunt Deil zijn snel en gemakkelijk te bereiken, waardoor steden als Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen goed bereikbaar zijn. Daarnaast liggen het NS-station en het historische stadscentrum op korte afstand. Indeling woning: entree met hal en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. Een fijne, lichte leefruimte met uitzicht op de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een praktische indeling met volop mogelijkheden om de ruimtes te moderniseren naar hedendaags comfort. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare open zolderruimte met dakvenster. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of bergzolder. Buitenruimte: de achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin beschikt over een houten berging en een handige achterom. Kortom: een woning met potentie op een toplocatie. Ben jij klaar om hier jouw droomhuis van te maken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!