Burgemeester van Alphenstraat 61-F142041 KG ZandvoortBoulevard Noord

Ruimte, licht en uitzicht op de duinen – wonen op een heerlijke plek vlak bij zee! Wat dacht je van wakker worden vlak bij het strand, genieten van het uitzicht over de duinen en de vrijheid van meerdere balkons? In deze verrassend ruime maisonnette van circa 95 m² komen ruimte, licht en een fijne ligging op een bijzondere manier samen. Gelegen op de 2e en 3e verdieping in een verzorgd appartementencomplex met 2 liften, op korte afstand van het strand, de boulevard en het gezellige centrum van Zandvoort, vind je deze aantrekkelijke woning verdeeld over twee woonlagen. Met een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, meerdere balkons en een praktische indeling is dit een plek waar je alle kanten mee op kunt. De woning is sfeervol ingericht en op de slaapverdieping voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Ook de trap heeft een frisse uitstraling gekregen dankzij de nieuwe bekleding. Hierdoor komen de ruimtes en de mogelijkheden van deze maisonnette nog beter tot hun recht. Benieuwd hoe het voelt om thuis te komen in dit ruime appartement op een fijne locatie, met het strand en de duinen binnen handbereik? We laten je de woning graag zien! Plan een afspraak met ons kantoor in op een van de bezichtigingsdagen: - Woensdag 18 november a.s. - Vrijdag 20 november a.s. Kan je niet komen op een van deze dagen, dan plannen we graag een andere afspraak met je in. Een lichte woonkamer met een uitzicht dat nooit verveelt. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het daglicht direct op. De grote raampartijen zorgen voor een prettige, open sfeer en bieden een prachtig vrij uitzicht. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Of je nu uitgebreid wilt tafelen met vrienden of lekker wilt ontspannen na een strandwandeling, hier voel je je thuis. De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon op het zuidoosten. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Twee ruime slaapkamers en een fijne indeling. Via de trap bereik je de slaapverdieping. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers die dankzij hun afmetingen op verschillende manieren zijn in te richten. Denk aan een comfortabele hoofdslaapkamer, een fijne werkplek aan huis of een combinatie van slapen en hobby's. De nieuwe laminaatvloer geeft deze verdieping een frisse en verzorgde uitstraling. Ook de opnieuw beklede trap vormt een mooie verbinding tussen de beide woonlagen. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet op de woonverdieping. Wel zo praktisch! Meerdere balkons: altijd een fijn plekje buiten. Buiten zitten hoort natuurlijk bij wonen aan de kust. En met maar liefst drie balkons heb je volop mogelijkheden om van de buitenlucht te genieten. Begin je dag met een kop koffie op het balkon op het zuidoosten, zoek later op de dag een fijn plekje in de zon of geniet van de frisse zeelucht na een lange dag. Het balkon op het noordwesten biedt bovendien een heerlijke plek om ook in de namiddag nog heerlijk te kunnen genieten en te ontspannen. Het strand en de duinen bijna voor de deur. De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Je woont hier op korte afstand van het strand, de boulevard en de uitgestrekte duinen. Even uitwaaien, een wandeling maken of spontaan neerstrijken bij een strandpaviljoen? Het kan hier allemaal. Ook het levendige centrum van Zandvoort, met zijn winkels, restaurants en gezellige terrassen, ligt dichtbij. Het NS-station bevindt zich op circa tien minuten lopen, waardoor ook Haarlem en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. En kom je met de auto thuis? Op het afgesloten parkeerterrein van de VvE is parkeergelegenheid beschikbaar. Kom de ruimte en het uitzicht zelf ervaren! Sommige woningen moet je gewoon even van binnen bekijken om te ontdekken hoeveel ruimte en mogelijkheden ze bieden. Deze maisonnette is daar een mooi voorbeeld van. Goed om te weten: - Ruime maisonnette met een woonoppervlakte van circa 95 m²; - Verdeeld over twee woonlagen met een prettige scheiding tussen wonen en slapen; - Lichte, royale woonkamer met vrij uitzicht over de duinen; - Twee ruime slaapkamers; - Meerdere balkons; - Nieuwe laminaatvloer op de slaapverdieping; - Trap recent opnieuw bekleed; - Twee toiletten, verdeeld over beide woonlagen; - Praktische bergruimte aanwezig; - Gelegen in een verzorgd appartementencomplex; - Parkeergelegenheid op het afgesloten terrein van de VvE; - Strand, boulevard en duinen op korte afstand; - NS-station op circa tien minuten loopafstand; - Energielabel C; - Ruime berging in het souterrain - Servicekosten € 345,12 per maand, inclusief water, verzekering, schoonmaak van de algemene ruimten en reserveringen voor toekomstig onderhoud, exclusief voorschot stookkosten; - Voorschot stookkosten € 97,42 per maand; - Opkoopbescherming en zelfbewoningsplicht van toepassing. Vraagprijs: € 350.000,- k.k. ________________________________________ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht ten aanzien van alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.