Galileistate 812041 BS ZandvoortNieuw Noord - bedrijven

WONEN MET EEN 180° PANORAMA - VAN DUINEN TOT ZEE Stel je voor: je opent ’s ochtends de schuifpui en kijkt uit over de duinen, Noordwijk aan de horizon en rechts het circuit en IJmuiden. En daartussen: het dorp van Zandvoort en de zee. Een dagelijks schouwspel dat zich kilometers ver uitstrekt, bij elke weersgesteldheid anders is, en nooit verveelt. Het appartement is gelegen op de 7e verdieping van wooncomplex Santfort, gebouwd in 2022. Comfort is hier vanzelfsprekend: vloerverwarming én koeling door het hele appartement, via een duurzame WKO-installatie. Lift, eigen berging en een privéparkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Indeling Begane grond: afgesloten entree met bellentableau, lift en trappenhuis. Via de lift kom je op de 7e verdieping. Bij het betreden van het ruime appartement loop je vanuit de hal naar de lichte woonkamer aan de voorzijde en de slaapkamers aan de zijkant van het appartement. Hier bevinden zich ook het gastentoilet, een handige ingebouwde garderobekast en de technische ruimte met aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger. Woonkamer & keuken De woonkamer is licht, ruim en met grote raampartijen volledig gericht op het uitzicht. Vanuit de woonkamer verbindt een brede schuifpui het terras naadloos met binnen: je loopt zo van bank naar buiten, als verlenging van de woonkamer. De woonkamer loopt over in de moderne open keuken, voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, en een luxe combi oven-/magnetron. Het centrale spoeleiland met kasten aan beide zijden maakt dit een heerlijke plek om te koken én te socializen. Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie PVC vloer en alle wanden zijn gestukt, wat zorgt voor een instapklare en eigentijdse uitstraling. Het appartement is goed geïsoleerd, dus weinig geluidsoverlast en aangenaam lage energiekosten. Het appartement beschikt over energielabel A+. Het terras, het absolute pluspunt Met circa 18m² is dit terras twee keer zo groot als de meeste balkons in het complex. Er is ruimte voor een loungehoek én een eettafel met vier stoelen; buiten eten met zonsondergang over zee is hier gewoon werkelijkheid. Volledig privé: op de zevende verdieping geen inkijk, en het hoekgedeelte is extra afgeschermd met glas voor de wind. De grote elektrische zonneschermen en de screens laten je zelf bepalen hoeveel zon je wilt, ook op een warme zomerdag blijft het terras aangenaam. De zon bereikt het terras vanaf ongeveer 12 uur en blijft tot zonsondergang. Slaapkamers Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een royale kastenwand. Ook hier kijk je vrij uit op het noordwesten, richting het circuit en de zee. De tweede kamer is momenteel ingericht als kantoor met grote ingebouwde kastenwand, maar is ook uitstekend geschikt als tweede slaapkamer of logeerkamer. Met het werkblad voor het raam, is thuiswerken niet bepaald een straf met dat uitzicht. Badkamer De centraal gelegen badkamer is ruim van opzet en voelt als een kleine privé-spa. Het vrijstaande bad voor het raam – en ook hier weer vrij uitzicht op zee – is zonder twijfel de blikvanger. Modern uitgevoerd met een aparte inloopdouche, dubbele wastafel met onderbouwkasten, een tweede toilet, handdoekenradiator en vloerverwarming. Parkeren Je eigen overdekte parkeerplaats bevindt zich in de parkeerkelder. Extra prettig is dat de parkeerplaats direct bij de entree en lift ligt. Boodschappen uitladen wordt daardoor verrassend eenvoudig. Ook voor uw bezoekers is er voldoende parkeergelegenheid op het afgesloten parkeerterrein. Vereniging van Eigenaars De woning maakt deel uit van een goed georganiseerde VvE, bestaande uit uitsluitend de bewoners van het wooncomplex Santfort. Binnen de vereniging wordt alles in goed overleg geregeld en is er ruimte om ideîen en voorstellen gezamenlijk aan te dragen tijdens de VvE-vergaderingen. De servicekosten bedragen € 190,19 per maand. De omgeving Nieuw Noord is rustig en groen, direct aan de rand van Nationaal Park Zuid-Kennemerland nabij uitvalswegen, OV, sportfaciliteiten, medische en overige voorzieningen. Het strand ligt op 5 minuten fietsen. De supermarkt is dichtbij zonder dat je het drukkere centrum van Zandvoort in hoeft. Met de fiets naar het station en binnen een kwartier ben je in de stad Haarlem (of neem de bus). Binnen een half uur sta je in hartje Amsterdam. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 86m² • Zonnig terras ca. 18m², elektrische screens én zonneschermen, alle privacy • 180° panorama uitzicht over duinen en zee • 2 ruime slaapkamers • Vrijstaand bad met zeezicht • Eigen overdekte parkeerplaats, vlakbij de lift • Volop bezoekersparkeergelegenheid • Ruime berging in de onderbouw • Energielabel A+ • Gehele appartement v.v. vloerverwarming én koeling door duurzame WKO installatie • VvE bijdrage € 190,19 per maand • Huur warmtepomp en levering bronenergie ca. € 125,31 per maand • Bouwjaar 2022 • Luxe en direct instapklaar • Aanvaarding in overleg, kan snel Persoonlijke noot van de verkopers Hardlopen over het strand of wandelen langs de boulevard is voor ons inmiddels vanzelfsprekend. We hebben onze favoriete strandtenten gevonden, zowel aan de Noord- als de Zuidboulevard. En we ontdekken ook nog steeds nieuwe plekken. Wat we ook waarderen, is de rust van deze buurt. De supermarkt is vlakbij. En ook het station, waardoor we zo in Haarlem zijn en voor mijn werk in Amsterdam is deze plek ook ideaal. Die combinatie van strand, rust en stad vinden wij heel fijn. De ruimte en perfecte indeling van het appartement maakt wonen hier heel prettig. Wat we misschien wel het meest gaan missen, is het prachtige uitzicht! De lucht, de zee, het licht, de seizoenen; geen dag is hetzelfde. We staan nog regelmatig even stil om naar buiten te kijken. We hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond. Een plek die we met een gerust hart doorgeven aan de volgende bewoners.