Galileistate 912041 BS ZandvoortNieuw Noord - bedrijven

**English and Deutsch below** Stijlvol gelijkvloers wonen met uitzicht richting zee, comfort op topniveau! Wakker worden met uitzichtrichting de duinen en de zee, ’s avonds in alle rust genieten van de ondergaande zon én van de mooiste wolkenluchten en spectaculaire zonsondergangen vanaf uw eigen terras… Aan de Galileistate 91 in Zandvoort wacht een bijzonder comfortabel en luxe 3-kamerappartement. Dit royale appartement, gelegen op de zevende verdieping van een modern en duurzaam complex (bouwjaar 2021), biedt alles wat u mag verwachten van hoogwaardig wonen: ruimte, rust, privacy en een fenomenaal uitzicht. Met ca. 98 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een zonnig terras op het westen én twee vaste parkeerplaatsen is dit een ideaal thuis voor wie gelijkvloers en toekomstbestendig wil wonen, zonder concessies te doen aan comfort en kwaliteit. Appartement op de 7e verdieping: via de ruime hal bereikt u alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en wordt gekenmerkt door grote raampartijen en een schitterend vrij uitzicht over Zandvoort, de Kennemerduinen en de zee. De brede schuifpui verbindt binnen met buiten en geeft toegang tot het royale zonneterras op het westen, een heerlijke plek om tot in de avond van de zon en het uitzicht te genieten. De open keuken met kookeiland is stijlvol uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Hier kookt u in alle comfort, met ruimte voor gezellig samenzijn. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met prettig lichtinval, op maat gemaakte kledingkast en uitzicht. De moderne badkamer is ingericht met een royale inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de volledige vloerverwarming en vloerkoeling, de warmtepomp en de elektrisch bedienbare zonwering geniet u hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A+++: comfortabel, stil en uiterst energiezuinig. In de afgesloten parkeergarage beschikt u over maar liefst twee naast elkaar gelegen vaste parkeerplaatsen. Daarnaast is er een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Het complex is toegankelijk voor ouderen en minder validen en voorzien van een lift, wat dit appartement uitermate geschikt maakt voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Goed om te weten: - luxe en royaal 3-kamerappartement (ca. 98 m²) - moderne hoofdentree met brievenbussen en bellentableau - gelijkvloers wonen op de zevende verdieping - beide slaapkamers hebben een op maat gemaakte kledingkast - vrij en weids uitzicht richting duinen en zee - in de directe omgeving zijn losloopgebieden voor uw hond - zonnig terras op het westen (ca. 21 m²) - hoogwaardig ingerichte keuken met kookeiland - moderne badkamer + separaat toilet - volledig voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling - elektrisch bedienbare zonwering - energielabel A+++ – zeer energiezuinig - inclusief 2 vaste parkeerplaatsen in afgesloten garage - aan de buitenkant van de garage zijn gratis gereserveerde plekken voor uw bezoek beschikbaar - eigen berging - lift aanwezig, complex toegankelijk voor ouderen en minder validen - servicekosten totaal € 221,- per maand **Deutsch** Stilvolles, barrierefreies Wohnen mit Blick Richtung Meer – Komfort auf höchstem Niveau! Aufwachen mit Blick auf die Dünen und das Meer, abends in aller Ruhe die untergehende Sonne sowie die schönsten Wolkenformationen und spektakulärsten Sonnenuntergänge von Ihrer eigenen Terrasse genießen… In der Galileistate 91 in Zandvoort erwartet Sie eine besonders komfortable und luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung. Diese großzügige Wohnung, gelegen im siebten Stock eines modernen und nachhaltigen Wohnkomplexes (Baujahr 2021), bietet alles, was Sie von hochwertigem Wohnen erwarten dürfen: Raum, Ruhe, Privatsphäre und eine phänomenale Aussicht. Mit ca. 98 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, einer sonnigen Westterrasse sowie zwei festen Stellplätzen ist dies ein ideales Zuhause für alle, die barrierefrei und zukunftssicher wohnen möchten – ohne Kompromisse bei Komfort und Qualität. Wohnung im 7. Obergeschoss: Über den geräumigen Flur erreichen Sie alle Räume. Das helle Wohnzimmer bildet das Herz der Wohnung und zeichnet sich durch große Fensterflächen sowie einen wunderschönen freien Blick über Zandvoort, die Kennemer Dünen und das Meer aus. Die breite Schiebetür verbindet den Innen- mit dem Außenbereich und bietet Zugang zur großzügigen, nach Westen ausgerichteten Sonnenterrasse – ein herrlicher Ort, um die Sonne und die Aussicht bis in die Abendstunden zu genießen. Die offene Küche mit Kochinsel ist stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie eine Kühl-/Gefrierkombination. Hier kochen Sie komfortabel und genießen zugleich geselliges Beisammensein. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit angenehmem Tageslichteinfall, maßgefertigten Einbauschränken und schöner Aussicht. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen begehbaren Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Dank der durchgehenden Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung, der Wärmepumpe sowie der elektrisch bedienbaren Sonnenschutzanlagen genießen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung ist vollständig isoliert und verfügt über die Energieeffizienzklasse A+++: komfortabel, ruhig und äußerst energieeffizient. In der abgeschlossenen Tiefgarage stehen Ihnen gleich zwei nebeneinanderliegende feste Stellplätze zur Verfügung. Zudem gibt es einen eigenen Abstellraum, ideal für Fahrräder und zusätzlichen Stauraum. Der Wohnkomplex ist barrierefrei zugänglich und mit einem Aufzug ausgestattet, wodurch diese Wohnung besonders geeignet ist für komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen. Gut zu wissen: - luxuriöse und großzügige 3-Zimmer-Wohnung (ca. 98 m²) - moderne Haupt­eingangshalle mit Briefkästen und Klingelanlage - barrierefreies Wohnen im 7. Obergeschoss - beide Schlafzimmer verfügen über maßgefertigte Einbauschränke - freier und weiter Blick auf Dünen und Meer - in unmittelbarer Nähe befinden sich Auslaufgebiete für Hunde - sonnige Westterrasse (ca. 21 m²) - hochwertige Küche mit Kochinsel - modernes Badezimmer + separates WC - vollständig ausgestattet mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Energieeffizienzklasse A+++ – äußerst energieeffizient - inklusive 2 feste Stellplätze in abgeschlossener Tiefgarage - kostenlose reservierte Besucherparkplätze außerhalb der Garage - eigener Abstellraum - Aufzug vorhanden, barrierefreier Zugang für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität - monatliche Hausgeldkosten: € 221,- **English** Stylish single-level living with views towards the sea – comfort at the highest level! Wake up to views of the dunes and the sea, and in the evening enjoy the setting sun, the most beautiful cloudscapes and spectacular sunsets from your own terrace… At Galileistate 91 in Zandvoort, a particularly comfortable and luxurious 3-room apartment awaits you. This spacious apartment, located on the seventh floor of a modern and sustainable complex (built in 2021), offers everything you would expect from high-quality living: space, tranquility, privacy and a phenomenal view. With approximately 98 m² of living space, two bedrooms, a sunny west-facing terrace and two private parking spaces, this is an ideal home for those seeking comfortable single-level, future-proof living without compromising on comfort and quality. Apartment on the 7th floor: The spacious hallway provides access to all rooms. The bright living room forms the heart of the apartment and is characterized by large windows and beautiful unobstructed views over Zandvoort, the Kennemer dunes and the sea. The wide sliding doors seamlessly connect indoor and outdoor living and provide access to the generous west-facing sun terrace – a wonderful place to enjoy the sun and the view well into the evening. The open-plan kitchen with cooking island is stylishly designed and equipped with high-quality built-in appliances, including an induction hob, oven, microwave, dishwasher and fridge-freezer combination. Here you can cook in comfort while enjoying time together. The apartment features two spacious bedrooms, both with pleasant natural light, custom-made wardrobes and attractive views. The modern bathroom is fitted with a generous walk-in shower and a double washbasin vanity unit. In addition, there is a separate toilet and a practical internal storage room with connections for a washing machine and dryer. Thanks to the full underfloor heating and cooling, the heat pump and electrically operated sunshades, you can enjoy a pleasant indoor climate throughout the year. The apartment is fully insulated and has energy label A+++: comfortable, quiet and highly energy efficient. In the secure underground parking garage, you have access to no fewer than two adjacent private parking spaces. In addition, there is a private storage room, ideal for bicycles and extra storage. The complex is accessible for elderly residents and people with reduced mobility and is equipped with a lift, making this apartment particularly suitable for comfortable and future-oriented living. Good to know: - luxurious and spacious 3-room apartment (approx. 98 m²) - modern main entrance with mailboxes and intercom system - single-level living on the seventh floor - both bedrooms have custom-made wardrobes - unobstructed and wide views towards the dunes and the sea - dog walking areas nearby - sunny west-facing terrace (approx. 21 m²) - high-quality kitchen with cooking island - modern bathroom + separate toilet - fully equipped with underfloor heating and cooling - electrically operated sunshades - energy label A+++ – highly energy efficient - including 2 private parking spaces in secure garage - free reserved visitor parking available outside the garage - private storage room - lift present, accessible for elderly and less mobile residents - service charges total €221 per month