Omschrijving

**Heerlijk wonen in hartje Zandvoort** Stel je eens voor. Je stapt ’s ochtends de deur uit van je fijne appartement aan de Grote Krocht 6, slaat linksaf en… voilà, de lekkerste koffiebar van het centrum lonkt al. Of trek je juist de schoenen aan en maak je een wandeling naar de kust, want ja, in Zandvoort begint de dag vaak aan zee. Middenin het kloppende hart van het gezellige dorp wacht dit moderne én knusse appartement op jou! **Gemaakt voor het Leven van Nu** We hoeven je vast niet te vertellen dat het wonen in het centrum gemak betekent. Even snel boodschappen doen? Geen punt: alles is om de hoek. Uit eten, een terrasje pakken of even naar de kapper—alles ligt onder handbereik. Je woont hier in een galerijflat die in 1995 gebouwd is. Dat merk je: modern genoeg voor comfort, maar met die warme sfeer waardoor je je meteen welkom voelt. Oh, en trouwens, het energielabel is A, dus je woont hier ook nog eens lekker duurzaam. **Eindelijk Ruimte voor Je Hobby’s – met Twee Slaapkamers** Kun jij wel wat extra plek gebruiken? Dit appartement heeft twee slaapkamers. Dus heb je eindelijk dat rustige kantoor aan huis, of een logeerkamer voor als de (klein)kinderen blijven slapen. Mocht je liever een hobbykamer inrichten, dan kan dat natuurlijk ook. En wat dacht je van een walk-in closet—jij mag het zeggen! **Een Keuken voor de Hobbychef – Kookliefhebbers opgelet!** Voor iedereen die het liefst de pollepel zwaait, is deze keuken een feestje. Je hoeft je hier geen moment bekneld te voelen: de keuken is namelijk ingericht met oog voor kookplezier. Genoeg werkbladen, moderne apparatuur en ruimte om samen met vrienden te koken en te borrelen. Zet jij straks jouw beroemde pastasaus op tafel? **Nooit Meer Parkeerstress – Eigen Parkeerplek in het Gebouw** We kennen het allemaal: rondjes rijden voor een plekje in het centrum… Niet hier! Je hebt gewoon jouw eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw. Nooit meer sjouwen met boodschappen of natregenen op weg naar je auto. Gewoon droog en veilig parkeren, precies zoals het hoort. **Comfort & Gemak Hand in Hand** Het appartement mag dan centraal liggen, binnen in huis ervaar je vooral rust. Goede isolatie betekent geen last van dorpse geluiden: hier kom je thuis. Geniet na een drukke dag van je eigen plekje, waar alles klopt. Mooie lichte living, praktische indeling en een frisse badkamer waar je je lekker op kunt frissen. Het balkonnetje is de kers op de taart: jouw eigen plek om heerlijk buiten te zitten. **Speciaal voor de Levensgenieter** Droom je van comfortabel wonen, rust én reuring? Dan is dit appartement absoluut iets voor jou. Hier kun je volop genieten van alles wat het leven leuk maakt, zonder gedoe. Gepensioneerd of nog volop aan het werk—dit huis biedt je de perfecte uitvalsbasis voor jouw volgende hoofdstuk. Dus: zin in een praatje met de buren, een wandeling naar het strand na het werk en alle voorzieningen binnen handbereik? Pak die kans en plan een bezichtiging voor Grote Krocht 6. Wie weet sta jij hier binnenkort de verhuisdoos uit te pakken! Bel of stuur snel een berichtje, want dit soort plekken zijn gewild. Tot gauw in Zandvoort! Indeling Middels de gemeenschappelijk lift of trap bereik je dit appartement op de eerste etage. Je komt binnen in een ruime hal die voorzien is van vaste kasten en toegang biedt tot de overige vertrekken. Aan de linkerkant tref je de grote slaapkamer. De slaapkamer meet circa 12 m2 (3.67m x 3.27m). Aan de rechterzijde tref je de 2de slaapkamer aan die circa 9 m2 meet (3.27m x 2.76m). Centraal in het appartement tref je de badkamer welke is voorzien van inloopdouche en en dubbele wastafel met meubel. Naast de badkamer vindt u het toilet met daarnaast een ruime berging met de ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger Aan het einde van de hal is de ruime woonkamer met luxe open keuken. De keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, een combi-oven en alle benodigdheden die je in een keuken kunt verwachten. Ook is de deur naar het balkon hier te vinden. Bijzonderheden * Gelegen in het centrum * Binnen 5 minuten op het strand of in de duinen * Busstation om de hoek * Treinstation op 5 minuten lopen * Energielabel A * Eigen parkeerplaats en ruime berging in de ondergelegen kelder

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.375
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 292,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rolluiken
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZANDVOORT C 6428
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 292,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda