Karel Doormanstraat 6-F12041 HD ZandvoortBoulevard Noord

Wakker worden met het strand voor de deur en dagelijks genieten van een adembenemend uitzicht over de Noordzee? Dit prachtige appartement in Zandvoort biedt het ultieme gevoel van vrijheid en luxe aan zee. Met 3 slaapkamers, een toplocatie direct aan het strand en een uitzicht dat nooit verveelt, ervaar je hier iedere dag het echte kustleven. Eventueel is er een garagebox te koop, welke onder het complex is gelegen. INDELING Via de centrale entree en het trappenhuis bereik je de woning op de 1e verdieping. In het trappenhuis, nabij de voordeur, bevindt zich tevens de meterkast. Er kan ook gebruik worden gemaakt van de traplift, indien nodig. Bij binnenkomst stap je direct de ruime hal binnen. Door middel van een glazen wand springt direct het indrukwekkende uitzicht op zee in het oog. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Slaapkamer 1 Direct aan de linkerzijde bevindt zich de eerste ruime slaapkamer, met uitzicht aan de voorzijde van het gebouw. De slaapkamer is voorzien van een wastafel en inbouwkasten over de gehele wand. Slaapkamer 2 Tussen de eerste slaapkamer en de keuken bevindt zich nog een ruime slaapkamer. Ook deze slaapkamer is voorzien van een wastafel en 2 inbouwkasten. Slaapkamer 3 De hoofdslaapkamer is gelegen aan de zeezijde, naast de badkamer en woonkamer. De slaapkamer is zowel via de badkamer als via de woonkamer te betreden. Hier word je wakker met de heerlijke zeelucht en het prachtige uitzicht. Via zowel de slaapkamer als de woonkamer kun je het balkon betreden. Keuken De praktische keuken beschikt over een 4-pits kookplaat, Bosch-oven en aansluitingen voor de koelkast en wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon, waar je tijdens het koken kunt genieten van de frisse zeelucht en het rustgevende geluid van de zee. Daarnaast biedt de keuken toegang tot een praktische bergkast met elektra, waar de cv-ketel is gemonteerd. Badkamer Direct aan de rechterzijde van de keuken bevindt zich het separate toilet, met daarnaast een deur naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en een bad. Via een volgende deur betreed je de hoofdslaapkamer. Woonkamer Via de hal kom je in de woonkamer, waar je direct een mooi uitzicht op zee hebt. Het zonnige balkon is vanuit de woonkamer te betreden. Hier kun je heerlijk genieten van het vrije uitzicht. Renovatie en verduurzaming De VVE heeft een omgevingsvergunning aangevraagd voor een renovatie- en verduurzamingsplan. Dit behelst in ieder geval: - Vervangen van de kozijnen / ramen - Tegen de bestaande buitengevel wordt een nieuwe geïsoleerde gevel geplaatst - De kosten voor deze renovatie zijn reeds opgenomen in de servicekosten - De vergunning is rond Bijzonderheden - Vraagprijs garagebox op aanvraag - Adembenemend zeezicht, elke dag weer - Eigen berging in de onderbouw - Ruime slaapkamer(s) - Kunststof kozijnen dubbelglas - Zonnig balkon - Op loopafstand van boulevard, strand en het gezellige centrum - NS-station Zandvoort op nog geen 5 minuten fietsen - Complex is voorbereid op verduurzaming (planning 2e helft 2026) - Maandelijkse servicekosten € 293,- inclusief de extra kosten voor de verduurzaming. - Geen voorschotbijdragen voor verwarming of water; eigen meters - Verwarming en warm water via eigen cv-ketel (gas) - Gezonde en actieve VvE - Oplevering in overleg - Energielabel E Met het strand letterlijk voor de deur en het gezellige centrum van Zandvoort op loopafstand, is dit de perfecte plek voor zowel rustzoekers als liefhebbers van levendigheid. Een unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekjes van de Nederlandse kust.