Omschrijving

Op een unieke locatie, pal aan de Kennemerduinen, bevindt zich dit schitterende en hoogwaardig gerenoveerde 3-kamerappartement. Hier woont u letterlijk aan de rand van het duingebied: ideaal voor lange wandelingen, fietstochten of het uitlaten van de hond, en dat direct vanuit huis! Het appartement is in 2022 compleet en luxe gerenoveerd en biedt een combinatie van stijl, comfort en een uitzicht dat elke dag betovert. De woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer met goed uitgeruste, open keuken, 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig balkon dat over de gehele breedte reikt. Al met al een bijzondere combinatie van luxe afwerking, comfortabele leefruimtes en een locatie die zelden beschikbaar komt. Hier woont u niet alleen mooi, maar vooral elke dag met het gevoel van vrijheid, ruimte en natuur aan uw voeten. Kom het ervaren; dit is wonen op een plek die u meteen raakt! Onze makelaars laten het u graag zien, tot snel! Indeling: Via de hoofdentree met brievenbussen en bellentableau met videofoon bereikt u met de lift de vierde verdieping. Zodra u de galerij oploopt, wordt u direct getrakteerd op een adembenemend panorama over de duinen - een spectaculair begin van elke thuiskomst. Achter de voordeur leidt de hal u naar alle vertrekken, met meteen een gevoel van ruimte en licht. De ruime, open keuken vormt het kloppend hart van de woning: een walhalla voor de kookliefhebber, met een royaal kookeiland, moderne apparatuur (combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast, vrieskast en inductiekookplaat met interne afzuiging) en meer dan voldoende bergruimte. Terwijl u kookt of afwast kijkt u uit over de duinen en ziet u ’s ochtends de zon achter het duinlandschap opkomen. Aan de achterzijde bevindt zich de uitnodigende zithoek, fraai vormgegeven met een prachtig wandmeubel waarin zowel een elektrische haard als ruimte voor de televisie zijn geïntegreerd. Het subtiel verlaagde plafond met indirecte verlichting geeft de woonkamer een luxe en sfeervolle uitstraling. Via de openslaande deuren stapt u het brede balkon op de westzijde op, waar u ’s middags en ’s avonds volop van de zon geniet – een heerlijke plek om tot rust te komen. Beide slaapkamers grenzen eveneens aan het balkon. Slaapkamer één bereikt u vanuit de hal; de tweede slaapkamer sluit hier direct op aan en is ideaal als extra slaap-, logeer- of werkkamer. De moderne en verrassend royale badkamer voelt bijna als een privésuite, met luxe marmerlook tegels, bronzen accenten, een zwevend toilet, ruime inloopdouche met regendouche, comfortabel ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Tot slot beschikt het appartement over een ruime inpandige berging/wasruimte, bereikbaar vanuit de hal, waardoor u aan opbergmogelijkheden niets tekortkomt. - Zéér verzorgd en instapklaar 3-kamerappartement met duinzicht; - Volledig gerenoveerd in 2022; - Gelegen aan de Kennemerduinen en op loopafstand van het winkelcentrum; - Ruime doorzonwoonkamer met goed uitgeruste, open keuken, 2 slaapkamers en moderne badkamer; - Over de gehele breedte gelegen, zonnig balkon; - Servicekosten bedragen ca. € 199,= per maand; - Woonoppervlakte is ca. 85 m²; - Zie de plattegronden voor de indeling. VANAFPRIJS: € 400.000,= k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.706
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 199,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZANDVOORT B 10604
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 199,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda