Schuitengat 472042 TK ZandvoortBoulevard Midden

INSTAPKLAAR WONEN MET KAMERBREED BALKON EN ZEEZICHT In Residence d'Orange vind je dit keurig afgewerkte en instapklare appartement met een lichte woonkamer, een riant balkon op het zuiden en uitzicht op zee. Je woont hier gelijkvloers en op loopafstand van het strand en het centrum. **Indeling** Begane grond: Via de afgesloten entree met bellentableau en videofooninstallatie kom je in de lichte centrale hal, hier vind je het trappenhuis en de lift. Derde verdieping: Op de derde verdieping loop je via de galerij naar de voordeur. Het prachtige uitzicht over zee krijg je hier alvast cadeau. De hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, beide slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen en de ligging op het zuiden aangenaam licht. Vanuit de woonkamer stap je zo het brede balkon op met volop ruimte om buiten te zitten en van de middag- en avondzon te genieten. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit aan op de woonkamer, zo blijf je tijdens het koken gezellig in contact met je gasten. Vanuit de twee slaapkamers kijk je prachtig uit over de zee, zet het raam open en word wakker met de frisse zeelucht. Beiden kamers zijn voorzien van een vaste kastenwand. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een inloopdouche. Ook is hier ruimte voor de wasmachine en droger. **Omgeving** De locatie is ideaal voor wie houdt van de kust en gezelligheid. Je woont hier op loopafstand van zowel het strand als het centrum van Zandvoort met diverse winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Alle voorzieningen zijn dichtbij: van sportverenigingen en basisscholen tot een middelbare school. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de goede treinverbinding naar steden als Haarlem en Amsterdam. **Bijzonderheden** -Bouwjaar 1974 -Woonoppervlakte 68 m² -Geheel voorzien van PVC-vloer -Voorzien van een vernieuwde keuken (2022) en badkamer (2025) -Blokverwarming (ketels vernieuwd in 2025 en 2026) -Servicekosten € 457,- per maand (inclusief € 141,- voorschot verwarming) -Eigen berging op de begane grond -Energielabel E -De elektrische boiler is netjes weggewerkt in de kastenwand -Zelfbewoningsplicht vanuit de gemeente -Momenteel wordt gewerkt aan de herinrichting van de Boulevard de Favauge