Verkocht

Brederodestraat 212042 BA ZandvoortBrederode- Gerkestraat e.o.

  • 162 m²
  • 294 m²
  • 5
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2024
Verkoopdatum
20 augustus 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

2-onder-1 kapwoning met tuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein! Gelegen in de gewilde Brederodestraat ligt deze heerlijke 2-onder-1 kapwoning. Op loopafstand van de Kennemerduinen, het strand en het gezellige centrum van Zandvoort met diverse boutiques, restaurantjes en terrassen. Werkelijk een ideale locatie! De woning is voorzien van ruime doorzonwoonkamer met zitgelegenheid aan de voorzijde en schouw voorzien van houthaard. De keuken aan de achterzijde is half opengebroken met ruime bijkeuken. Vanuit hier, als zowel de woonkamer, is de prachtig onderhouden achtertuin bereikbaar. De tuin mét achterom is op het zuiden gelegen waardoor je heerlijk de hele dag van de zon kan genieten. Op de eerste etage zijn thans 3 slaapkamers aanwezig alsmede de badkamer. De tweede etage is ingedeeld als 2 slaapkamers alsmede een werkplek met veel opbergruimte, aan ruimte zeker geen gebrek! Kortom, een heerlijk gezinshuis die je gezien moet hebben! Indeling Kelder: De kelder bereikbaar via vaste trap met als stahoogte 1.71m. Begane grond: Entree, vestibule met meterkast en entree naar ruime hal met modern toilet en fonteintje en deur naar de kelder. Deur naar de royale doorzonwoonkamer met schouw. De zitkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met goede raampartij. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde met toegang naar zowel de tuin alsmede de half open gebroken keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vaste kastruimte en vanuit hier is er toegang naar de bijkeuken v.v. wasmachine- en drogeropstelling. De zeer goed onderhouden achtertuin is gelegen op het zuiden waar je de hele dag van de zon kan genieten! De achterom is via de zijkant toegankelijk. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (5.18m x 3.33m) met grote vaste kastenwand en slaapkamer 2 (4.21m x 3.33m) welke toegang geeft tot het achtergelegen balkon met uitzicht op de achtertuin. Slaapkamer 3 (2.49m x 2.07m) met vaste kast en geeft toegang naar het 2e balkon met uitzicht naar de straatkant. Moderne badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met slaapkamer 4 (3.50m x 2.97m) met vaste kast aan de achterzijde van de woning alsmede een knusse werkkamer. Aan de voorzijde bevindt zich nog een royale 5e slaapkamer (4.11m x 5.95m) met apart ingebouwde werkplek. De vliering is thans niet toegankelijk maar kan wel makkelijk in gebruik worden genomen. Bijzonderheden: - Charmante 2-onder-1 kapwoning; - Gelegen in het geliefde Zandvoort-Zuid; - Ruime oprit; - Royale voor- en achtertuin (achtertuin op het zonnige zuiden); - Lichte doorzonwoonkamer; - Nette keuken met inbouwapparatuur; - Thans 5 slaapkamers aanwezig; - 2 balkons aanwezig aan voor- en achterzijde; - Beregeningsinstallatie met bron aanwezig voor de voor- en achtertuin; - Centrale ligging, om de hoek bij de duinen, het strand het centrum; - Woonoppervlakte 162m², perceelgrootte 294m²; - Zie de digitale plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 895.000,=

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.525
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
594 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline II (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZANDVOORT C 3730
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZANDVOORT A 4559
Kadastrale kaart
Oppervlakte
61 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
121 m² (15,92 meter diep en 7,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/07/2024

Op funda

Buurt