Dr Joh G Mezgerstraat 942041 HR ZandvoortBoulevard Noord

Uitgebouwde eengezinswoning op een toplocatie direct achter de boulevard, met zonnige voor- én achtertuin, op loopafstand van het strand, het bruisende centrum en het NS-station. Wonen op een plek waar je de zee bijna kunt ruiken en alles binnen handbereik hebt? Dan voel je je hier direct thuis. Deze verrassend ruime eengezinswoning is aan de achterzijde uitgebouwd, beschikt over een heerlijke woonkamer, drie royale slaapkamers en twee fijne buitenruimtes. Dankzij de rustige ligging, het speelpleintje achter de woning en de goede parkeergelegenheid is dit een ideale woning voor zowel gezinnen als stellen die comfortabel willen wonen op steenworp afstand van de kust. Ben je op zoek naar een ruime woning op een unieke locatie, waar strand, natuur en alle voorzieningen letterlijk om de hoek liggen? Dan nodigen wij je graag uit om deze fijne woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. BEZICHTIGINGSDAGEN: DINSDAG 28 JULI DONDERDAG 30 JULI Wonen en koken Via de zonnige voortuin op het westen bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en vormt het gezellige hart van de woning. Dankzij de grote schuifpui én de aparte loopdeur staat de woonkamer in direct contact met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op mooie dagen naadloos in elkaar overlopen. Door de uitbouw is er een royale zithoek ontstaan waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt samenkomen met familie en vrienden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor je alles binnen handbereik hebt tijdens het koken. Vanuit de keuken kijk je uit over de voortuin en de rustige straat. Slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De master bedroom ligt aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar het platte dak van de uitbouw. Dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een prettig uitzicht op de rustige achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel en een tweede toilet. Daarnaast bevinden zich hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor alle praktische voorzieningen netjes zijn samengebracht. De tweede verdieping beschikt over een royale derde slaapkamer. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en is uitstekend geschikt als master bedroom, tienerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over twee prettige buitenruimtes, zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. De voortuin ligt op het westen en is een heerlijke plek om in de middag- en avondzon te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime tuin op het oosten. Deze beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en andere spullen. Dankzij de ochtendzon is dit een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie. Ligging en omgeving De ligging is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Direct achter de boulevard woon je op slechts enkele minuten lopen van het strand, de zee, de duinen en het gezellige centrum van Zandvoort met haar winkels, restaurants en terrassen. Ook het NS-station bevindt zich op korte loopafstand, waardoor Haarlem, Amsterdam en Schiphol uitstekend bereikbaar zijn. Voor gezinnen is de ligging extra aantrekkelijk dankzij het gezellige speelpleintje direct achter de woning. Daarnaast is er in de omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden • Uitgebouwde eengezinswoning; • Toplocatie direct achter de boulevard; • Op loopafstand van strand, zee, centrum en NS-station; • Ruime woonkamer en keuken met diverse inbouwapparatuur; • Drie royale slaapkamers en ruime badkamer; • Zonnige voortuin en ruime achtertuin op het oosten met achterom en stenen berging; • Woonoppervlakte is ca. 101 m², perceel is 107 m²; • Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 575.000,= k.k.