Fahrenheitstraat 302041 CH ZandvoortNieuw Noord - wonen

ROYALE 6-KAMERWONING MET RIANTE ACHTERTUIN & GARAGE! Nabij de duinen ligt deze royale 6-kamer tussenwoning uit 1970 met zonnepanelen. Verdeeld over 3 ruime woonlagen biedt het alles wat u nodig heeft: een sfeervolle woonkamer met woonkeuken, maar liefst 5 slaapkamers waarvan 1 met overdekt balkon, praktische wasruimte, 1 badkamer en 2 toiletten. Dankzij de solide basis en royale indeling zijn de mogelijkheden eindeloos. Buiten geniet u van een voortuin en een zeer diepe, beschutte achtertuin op het zonnige zuiden, compleet met berging en handige achterom. De garage bevindt zich schuin achter de woning op circa 20 meter loopafstand en is separaat te koop. Gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in “Nieuw Noord”. Op korte loopafstand van de duinen, winkels, OV, medische voorzieningen en sportfaciliteiten, maar ook het strand ligt op maar 6 minuten fietsafstand. Kortom: een ruime gezinswoning op een toplocatie met volop potentie om volledig naar uw smaak te transformeren tot een eigentijds en volledig energiezuinig droomhuis. Uw bezichtiging absoluut waard! BIJZONDERHEDEN: - Royale (familie)woning met woonkeuken, wasruimte en 5 slaapkamers. - Veel mogelijkheden voor eigentijdse aanpassingen en verdere verduurzaming tot uw droomhuis. - Veel buitenruimte: balkon, voortuin en ca. 130m2 zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom, zonder achterburen! - Veel opbergruimte dankzij de vele vaste kasten, berging achter knieschot, buiten berging en garage. - 5 zonnepanelen die terug leveren aan het net. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij speelweides, de duinen en winkelcentrum Nieuw-Noord. - Zie plattegronden voor de exacte maten & indeling. - Garage (ca. 20 meter loopafstand) is separaat te koop à € 40.000,-- k.k. - Vraagprijs woning: € 589.000,- k.k. exclusief garage. INDELING VIA DE VOORTUIN BEREIKT U de entree naar de woning waarna u in de ruime hal staat met trap, garderobe en deuren naar de meterkast, leefruimte en het 1e toilet met fonteintje en kiepraam. DE DOORZON WOONKAMER (ca. 42m2) met vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin, staat in open verbinding met de woonkeuken en heeft raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde waardoor maximale lichtinval wordt verkregen. DE (WOON)KEUKEN (ca. 9m2) is voorzien van een keukeneiland waar u gezellig aan kunt plaatsnemen, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combimagnetron. De vele keukenkasten bieden veel opbergruimte en vanuit hier heeft u tevens toegang tot de achtertuin. Koken, eten en relaxen gaan hier perfect samen! VIA DE VASTE TRAP in de hal komt u op de 1e verdieping overloop met trap naar de zolder en deuren naar 3 slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER 1 (ca. 16m2) is voorzien van vaste (inloop)kasten en deur naar het overdekte BALKON (ca. m2) aan de voorzijde. SLAAPKAMER 2 (ca. 10m2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. SLAAPKAMER 3 (ca. 9m2) is tevens gelegen aan de achterzijde met zicht op de achtertuin. DE BADKAMER (ca. 4m2) beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator, mechanische ventilatie, 2e toilet en kiepraam. VIA DE VASTE TRAP komt u op de 2e verdieping overloop met dakramen, de CV-installatie, wasruimte, wastafel, berging achter knieschot en deuren naar de overige 2 slaapkamers. SLAAPKAMER 4 (ca. 10m2) heeft tevens een dakkapel en is gelegen aan de achterzijde. SLAAPKAMER 5 (ca. 9m2) heeft een dakkapel waardoor extra ruimte is verkregen en is gelegen aan de voorzijde. BUITEN geniet u van een royale buitenruimte van in totaal ca. 198m2. Dankzij de gunstige en diepe ligging kunt u hier op elk moment van de dag heerlijke ontspannen, zowel in de zon als in de schaduw. DE VOORTUIN (ca. 48m2) is gelegen op het noorden en is voorzien van een praktische buitenkraan. DE BESCHUTTE ACHTERTUIN (ca. 150m2) ligt perfect op het zonnige zuiden en biedt optimale privacy doordat er geen achterburen zijn. Hier kunt u ongestoord genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een buitenkraan, een handige achterom en een ruime stenen BERGING (ca. 9m2) met elektra. Ideaal voor opslag of hobbyruimte. DE GARAGE (ca. 5,6 x 2,9 mtr) met oprit, kanteldeur en elektra ligt schuin achter de woning op nog geen 20 meter loopafstand. OPLEVERING: in overleg.