Marisstraat 42042 AK ZandvoortBoulevard Zuid

MODERNE GEZINSWONING MET GASTENVERBLIJF EN PRACHTIG ZEEZICHT! Op slechts 1 minuut lopen van het strand ligt deze uitgebouwde en direct te betrekken tussenwoning uit 1951. Verdeeld over 3 woonlagen en onder andere voorzien van een riante woonkamer met woonkeuken, een grote pui naar de achtertuin en het zelfstandig en volledig uitgeruste gastenverblijf, 3 slaapkamers, 2 nette badkamers en een knusse voortuin. Perfect gelegen in een kindvriendelijke en zeer geliefde woonwijk in Zandvoort-Zuid. Op loopafstand van het strand (1 min.), de duinen (3 min.) en het centrum (7 min.) met al haar voorzieningen, maar ook scholen en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid te vinden. BIJZONDERHEDEN: - Gemoderniseerd & direct te betrekken. - Zolder met twee grote dakkapellen en een fantastisch zeezicht. - Recent vernieuwd dak met voorbereiding voor zonnepanelen. - Veel opbergruimte door de vele vaste kasten. - Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning die zowel verkoelen als verwarmen. - Voortuin op het zuidoosten en achtertuin met achterom op het noordwesten. - Voorzien van een volledig uitgerust gastenverblijf met eigen entree. - Zie plattegronden voor de exacte maten & indeling. - Energielabel C. - Parkeren kan met vergunning, 1e is gratis. - Oplevering in overleg. - Vraagprijs: € 895.000,00 -- k.k. INDELING: BEGANE GROND Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruim de woning aanvoelt. De vele raampartijen zorgen voor prettig lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De sfeervolle woonkamer met open haard staat in directe verbinding met de eetkamer en keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. Vanuit zowel de eetkamer als de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin. EERSTE VERDIEPING Hier bevinden zich 2 riante slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en beschikt over een balkon en een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en verwarmde ledspiegel. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is tevens van goed formaat. De 2e badkamer is voorzien van een douche-/ligbadcombinatie, wastafelmeubel, verwarmde ledspiegel, 2e toilet, kiepraam en mechanische ventilatie. ZOLDERVERDIEPING Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de 3e slaapkamer, voorzien van 2 grote dakkapellen en een waanzinnig uitzicht op zee. BUITENRUIMTE Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. In de achtertuin met achterom bevindt zich een zelfstandig en volledig uitgerust gastenverblijf met eigen badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De besloten en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin bestaat uit een combinatie van bestrating en groen. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet je hier tot in de avond van de zon.