Oosterparkstraat 22042 AS ZandvoortBrederode- Gerkestraat e.o.

Sfeervol jaren ’30 wonen in geliefd Zandvoort-Zuid, op loopafstand van strand én centrum! Aan de Oosterparkstraat 2 staat deze charmante 2-onder-1-kapwoning uit 1931. Een huis met karakter, een fijne lichtinval, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten én een verrassend compleet bijgebouw achter in de tuin. Tel daar de geliefde ligging in Zandvoort-Zuid bij op en je hebt een heerlijke plek om thuis te komen. Binnen vind je een lichte doorzonwoonkamer met erker, sfeervolle open haard en grote raampartijen. De woning beschikt over vier slaapkamers en biedt daarmee volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of logees. En dan is er nog het bijgebouw in de achtertuin: een knusse en veelzijdige extra ruimte met een eigen living, keukenblok, badkamer en slaapruimte op de verdieping. Net zo enthousiast als wij? Maak dan een afspraak voor één van de bezichtigingsdagen: BEZICHTIGINGSDAGEN: - WOENSDAG 30 SEPTEMBER - DONDERDAG 1 OKTOBER - VRIJDAG 2 OKTOBER Je bent van harte welkom – wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis! Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal zijn onder andere het toilet en de woonkamer bereikbaar. De doorzonwoonkamer is een fijne, lichte leefruimte met aan de voorzijde een karakteristieke erker. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de woonkamer een open en prettige sfeer. De open haard vormt een sfeervol middelpunt van de ruimte en maakt dit tot een heerlijke plek om ook op koudere dagen te genieten. De half open keuken sluit aan op de woonkamer en heeft een directe doorloop naar de achtertuin. Hierdoor is er een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Bijgebouw Via de achtertuin is het bijgebouw bereikbaar. Bij de entree is er een keukenblok aanwezig met badkamer voorzien van inloopdouche en toilet. De knusse living met schouw biedt een heerlijk plekje en vanuit hier is er een trap naar boven voor de slaapkamer. Een verrassende aanvulling op de woning die verschillende gebruiksmogelijkheden biedt. Etages Op de verdiepingen van de woning bevinden zich in totaal vier slaapkamers. Daarmee is er voldoende ruimte voor een gezin, maar ook voor het creëren van een werkkamer, hobbyruimte of comfortabele logeerkamer. De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een douche en een dubbel wastafelmeubel. Buitenruimte Ook buiten is het hier prettig wonen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen voortuin en via de zijkant loop je rechtstreeks door naar de achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten, een fijne ligging. Er is ruimte voor een gezellige eettafel of loungehoek. Tevens is er een aparte berging en een wasruimte aanwezig. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar zonder dat je door de woning hoeft. Ligging en omgeving De Oosterparkstraat ligt in het geliefde Zandvoort-Zuid: een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, terwijl alles wat Zandvoort zo aantrekkelijk maakt dichtbij ligt. Binnen enkele minuten wandel je richting het strand en de duinen, maar ook het gezellige centrum van Zandvoort ligt op korte afstand. Hier vind je winkels, terrassen, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen. Zo woon je rustig, maar heb je zowel de natuur als de levendigheid van het dorp binnen handbereik. Voor de auto kan middels een vergunning in de straat worden geparkeerd. Bijzonderheden: • Charmante 2-onder-1-kapwoning uit 1931; • Gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Zandvoort-Zuid; • Lichte doorzonwoonkamer met karakteristieke erker; • Sfeervolle open haard; • Half open keuken met directe toegang tot de tuin; • Vier slaapkamers in de woning; • Achtertuin op het zuidwesten; • Achterom via de zijkant van de woning; • Bijgebouw met keukenblok, badkamer, living en slaapkamer met mogelijkheid voor vergunning!; • Voorzien van 9 zonnepanelen; • Voorzien van 2 Cv-ketels voor woonhuis + bijgebouw (2017); • Parkeren middels vergunning in de straat; • Strand en centrum op circa 5 minuten loopafstand; • Woonoppervlakte (woning + bijgebouw) is ca. 122m², perceeloppervlakte ca. 139m²; • Zie de plattegronden voor de indeling; • Oplevering in overleg. Vraagprijs: € 650.000,= k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.