van Speijkstraat 1022041 KM ZandvoortBoulevard Noord

AUTHENTIEK & TE MODERNISEREN 6-KAMERWONING NABIJ HET STRAND! Op nog geen 4 minuten loopafstand van het strand ligt deze uitzonderlijk royale woning uit 1910, boordevol karakter en mogelijkheden. De woning is in de loop der jaren riant uitgebouwd en beschikt nog over prachtige authentieke details, zoals geëtste ramen, hoge plafonds tot maar liefst 3,1 meter, ensuite deuren, paneeldeuren en sfeervolle raampartijen met gekleurd glas en/of roedes. Met een indeling over 2 woonlagen (excl. kelder), momenteel opgesplitst in 2 appartementen en tevens voorzien van een balkon, achtertuin en een klein voor terrasje met berging en achterom, biedt dit pand een unieke kans voor wie zijn eigen stempel wil drukken. Of u nu droomt van één royaal familiehuis, een combinatie van wonen en werken, of een slimme investering: hier kunt u uw woonwensen volledig realiseren. Deze zeer verrassend ruime woning is centraal gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand van het strand (4 min.), NS-station (2 min.) en het gezellige centrum (ca. 6 min.) met al haar voorzieningen. Parkeren kan middels vergunning. Kortom: een zeldzame kans om deze karaktervolle woning, die een stukje Zandvoortse geschiedenis bij zich draagt, naar eigen inzicht te transformeren tot uw prachtige droomhuis nabij zee. Uw bezichtiging absoluut waard! BIJZONDERHEDEN: - Karaktervolle 6-kamerwoning met historie op een toplocatie nabij zee. - Diverse mogelijkheden om te transformeren naar uw eigen droomwoning. - Diverse authentieke details zoals geëtste ramen, hoge plafonds, ensuite deuren, paneeldeuren en raampartijen met gekleurd glas en/of roedes. - Qua buitenruimte een balkon, klein voor terrasje op het zuidoosten en een achtertuin op het noordwesten. - Veel opbergruimte dankzij de kelder, vele vaste kasten en berging met achterom. - Centraal gelegen met alles binnen uw bereik op loopafstand. - Parkeren middels vergunning, 1e is gratis. - Zie plattegronden van de exacte maten & indeling. - Niet bewonersclausule is van toepassing. - Notariskeuze verkoper. - Vraagprijs: 550.000,-- k.k. INDELING: VIA DE STIJLVOLLE VOORDEUR betreedt u de woning en komt u in de vestibule met authentieke granitovloer, garderobegedeelte en een tussenwand met deur en geëtste ramen, die toegang biedt tot de tussenhal met de toegangsdeur naar appartement 1 en trap naar appartement 2 BIJ BINNENKOMST vallen direct de authentieke stijlelementen op zoals de originele geëtste raampartijen, bovenramen (enkele) met gekleurd glas en/of roedes en paneeldeuren. De hoge plafonds (max. 3.1 mtr) en vele raampartijen zorgen daarnaast voor een prachtig ruimtelijk effect met veel lichtinval. APPARTEMENT 1 begane grond Is voorzien van een schouw met open haard, erker met zicht op de gezellige van Speijkstraat, vaste kasten en originele ensuite deuren naar de eetkamer die is voorzien van vaste kasten en schuifpui naar de achtertuin. Tevens is er een keuken, bijkeuken, slaapkamer, 2 toiletten, berging met achterom en luik naar de kelder met elektra en zogeheten koekoeksraam. APPARTEMENT 2 1e verdieping Is voorzien van een woonkamer met balkon en open keuken. 2 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en mechanische ventilatie. BUITEN beschikt de woning, naast het balkon, over een klein voor terrasje en een BESLOTEN ACHTERTUIN (ca. 29m2) op het noordwesten. Hier kunt u in alle rust en met veel privacy heerlijk relaxen, eventueel in de zon!