Omschrijving

Unieke Jaren ’30 Woning aan de Bosrand van Zeddam. Wonen op een plek waar geborgenheid en vrij uitzicht in harmonie samenkomen. Dat is precies wat deze bijzondere vrijstaande woning aan de Koningsstraat 9 in Zeddam te bieden heeft. Een karaktervol huis uit 1930 waar nostalgie, warmte en wooncomfort hand in hand gaan. Betoverend Landelijk Uitzicht De ligging is simpelweg uniek: direct aan de bosrand, met uitzicht over de landerijen en het Montferlandse bos. De grote ramen brengen het groen naar binnen – alsof je elke dag woont in een levend schilderij. Ideaal voor rustzoekers, natuurliefhebbers en iedereen die wil genieten van de seizoenen in volle glorie. Comfortabel Wonen op de Begane Grond De woning beschikt over slaapkamers en een badkamer op de begane grond, wat zorgt voor een comfortabel en toekomstbestendig woonprogramma. Of je nu met een gezin bent of levensloopbestendig wilt wonen: dit huis past zich moeiteloos aan jouw levensfase aan. Royaal Perceel met Oneindige Mogelijkheden Met een perceeloppervlakte van 1.758 m² is ruimte hier het sleutelwoord. De diepe achtertuin biedt volop privacy en mogelijkheden: speelruimte voor kinderen, een moestuin, of gewoon een fijne plek om te ontspannen in de zon. Dankzij het aangrenzende weiland kun je zelfs kleinvee houden. Authentiek Karakter met Potentie De woning ademt de sfeer van de jaren ’30, met originele details en een solide basis. Het energielabel E biedt ruimte voor verduurzaming en modernisering naar eigen wens. De plattegronden geven een duidelijk beeld van de huidige indeling en de vele mogelijkheden om dit huis volledig naar eigen smaak te maken. Ligging: Rustig, Groen en Toch Centraal Zeddam is een charmant dorp met een sterke gemeenschapszin, basisscholen, sportverenigingen en diverse voorzieningen. De bossen van Montferland liggen letterlijk om de hoek, terwijl steden als Doetinchem en ’s-Heerenberg snel bereikbaar zijn. Wandelen, fietsen of gewoon genieten van het buitenleven – het kan hier allemaal. Zie Jij Jezelf Hier Al Wonen? Een karaktervolle jaren ’30 woning, een royaal perceel en een uitzonderlijke ligging aan de rand van het bos: dit is wonen zoals het bedoeld is. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en charme van de Koningsstraat 9 in Zeddam – misschien wel jouw nieuwe thuis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.724
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
1.758 m²
Inhoud
659 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit trendlint (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEDDAM F 1249
Kadastrale kaart
Oppervlakte
835 m²
ZEDDAM E 1259
Kadastrale kaart
Oppervlakte
700 m²
ZEDDAM F 1261
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
ZEDDAM F 1259
Kadastrale kaart
Oppervlakte
12 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 96

  • Foto 1 van Koningsstraat 9
  • Foto 2 van Koningsstraat 9
  • Foto 3 van Koningsstraat 9
  • Foto 4 van Koningsstraat 9
  • Foto 5 van Koningsstraat 9
  • Foto 6 van Koningsstraat 9
  • Foto 7 van Koningsstraat 9
  • Foto 8 van Koningsstraat 9
  • Foto 9 van Koningsstraat 9
  • Foto 10 van Koningsstraat 9
  • Foto 11 van Koningsstraat 9
  • Foto 12 van Koningsstraat 9
  • Foto 13 van Koningsstraat 9
  • Foto 14 van Koningsstraat 9
  • Foto 15 van Koningsstraat 9
  • Foto 16 van Koningsstraat 9
  • Foto 17 van Koningsstraat 9
  • Foto 18 van Koningsstraat 9
  • Foto 19 van Koningsstraat 9
  • Foto 20 van Koningsstraat 9
  • Foto 21 van Koningsstraat 9
  • Foto 22 van Koningsstraat 9
  • Foto 23 van Koningsstraat 9
  • Foto 24 van Koningsstraat 9
  • Foto 25 van Koningsstraat 9
  • Foto 26 van Koningsstraat 9
  • Foto 27 van Koningsstraat 9
  • Foto 28 van Koningsstraat 9
  • Foto 29 van Koningsstraat 9
  • Foto 30 van Koningsstraat 9
  • Foto 31 van Koningsstraat 9
  • Foto 32 van Koningsstraat 9
  • Foto 33 van Koningsstraat 9
  • Foto 34 van Koningsstraat 9
  • Foto 35 van Koningsstraat 9
  • Foto 36 van Koningsstraat 9
  • Foto 37 van Koningsstraat 9
  • Foto 38 van Koningsstraat 9
  • Foto 39 van Koningsstraat 9
  • Foto 40 van Koningsstraat 9
  • Foto 41 van Koningsstraat 9
  • Foto 42 van Koningsstraat 9
  • Foto 43 van Koningsstraat 9
  • Foto 44 van Koningsstraat 9
  • Foto 45 van Koningsstraat 9
  • Foto 46 van Koningsstraat 9
  • Foto 47 van Koningsstraat 9
  • Foto 48 van Koningsstraat 9
  • Foto 49 van Koningsstraat 9
  • Foto 50 van Koningsstraat 9
  • Foto 51 van Koningsstraat 9
  • Foto 52 van Koningsstraat 9
  • Foto 53 van Koningsstraat 9
  • Foto 54 van Koningsstraat 9
  • Foto 55 van Koningsstraat 9
  • Foto 56 van Koningsstraat 9
  • Foto 57 van Koningsstraat 9
  • Foto 58 van Koningsstraat 9
  • Foto 59 van Koningsstraat 9
  • Foto 60 van Koningsstraat 9
  • Foto 61 van Koningsstraat 9
  • Foto 62 van Koningsstraat 9
  • Foto 63 van Koningsstraat 9
  • Foto 64 van Koningsstraat 9
  • Foto 65 van Koningsstraat 9
  • Foto 66 van Koningsstraat 9
  • Foto 67 van Koningsstraat 9
  • Foto 68 van Koningsstraat 9
  • Foto 69 van Koningsstraat 9
  • Foto 70 van Koningsstraat 9
  • Foto 71 van Koningsstraat 9
  • Foto 72 van Koningsstraat 9
  • Foto 73 van Koningsstraat 9
  • Foto 74 van Koningsstraat 9
  • Foto 75 van Koningsstraat 9
  • Foto 76 van Koningsstraat 9
  • Foto 77 van Koningsstraat 9
  • Foto 78 van Koningsstraat 9
  • Foto 79 van Koningsstraat 9
  • Foto 80 van Koningsstraat 9
  • Foto 81 van Koningsstraat 9
  • Foto 82 van Koningsstraat 9
  • Foto 83 van Koningsstraat 9
  • Foto 84 van Koningsstraat 9
  • Foto 85 van Koningsstraat 9
  • Foto 86 van Koningsstraat 9
  • Foto 87 van Koningsstraat 9
  • Foto 88 van Koningsstraat 9
  • Foto 89 van Koningsstraat 9
  • Foto 90 van Koningsstraat 9
  • Foto 91 van Koningsstraat 9
  • Foto 92 van Koningsstraat 9
  • Foto 93 van Koningsstraat 9
  • Foto 94 van Koningsstraat 9
  • Foto 95 van Koningsstraat 9
  • Foto 96 van Koningsstraat 9

© 2001-2026 funda