Elementen 383894 DG ZeewoldeBuurt 4

For English translation see text below Riante en volledig instapklare helft van een dubbel woonhuis met eigen oprit en het comfort van vrijstaand wonen op een unieke locatie nabij het Wolderwijd. Aan de brede en groene laan “Elementen” in de geliefde wijk Bergkwartier staat deze onder architectuur gebouwde jaren ’30 woning, waarbij stijl en wooncomfort perfect zijn gecombineerd. De ruime opzet van de wijk zorgt voor rust en privacy waardoor je een permanent vakantiegevoel krijgt. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich het prachtige Wolderwijd, het Lanterstrand en het Tulpeiland. Met een sup- of surfplank onder de arm wandel je naar het einde van de straat en sta je vrijwel direct op het water. Het avontuurlijke ‘Klauterwoud’, diverse parken, en meerdere scholen alsook een supermarkt liggen in de directe omgeving. Daarmee is deze locatie een unieke plek voor gezinnen die luxe, voorzieningen en natuur willen combineren. De woning is volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. In de royale, zonrijke tuin op het zuiden kun je in volledige privacy genieten van de lange zomerdagen. De woning heeft een comfortabele en doordachte indeling en beschikt over twee badkamers. De mogelijkheid bestaat op de begane grond een kantoor- of werkkamer te realiseren. Bovendien kan op de eerste verdieping door middel van splitsing een extra slaapkamer worden gecreëerd. Een woning waar ruimte, comfort en een uitzonderlijke ligging samenkomen – een plek waar je elke dag een gevoel van rust, vrijheid en kwaliteit van wonen ervaart. Deze woning is uitermate geschikt voor grotere gezinnen en biedt dankzij de royale ruimtes uitstekende mogelijkheden voor thuiswerken. Indeling: Begane grond: - Eigen oprit met parkeerplek voor meerdere auto’s - Entreehal met modern toilet, gangkast met veel bergruimte, een uitgebreide meterkast en de trapopgang naar eerste verdieping - Ruime, moderne en lichte woonkeuken aan de voorzijde - Erker biedt plek voor een grote eettafel waardoor koken en gezellig tafelen goed samen gaan - De lichte keuken is uitgerust met diverse merk inbouwapparatuur, waaronder een stoom- /oven combinatie, combimagnetron/oven, grote 5-pits inductieplaat met booster functie, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, dubbele wasbak met Daalderop close-in boiler voor direct kokend water en een afzuigkap met vaatwasser bestendige metaalfilters - Zeer ruime en lichte woonkamer aan achterzijde met twee grote openslaande deuren en een schuifpui; er zijn twee aparte zitgedeelten wat extra wooncomfort geeft - De twee openslaande deuren naar de achtertuin op het zuiden zorgt voor een sfeervolle en naadloze overgang tussen binnen en buiten - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een mooie lichte houten vloer - De split airco unit met extra zware capaciteit voorziet de gehele ruimte van een aangename temperatuur - De dimbare led-spots in het plafond zorgen voor het juiste licht en een warme sfeer - De tv-kamer is om te bouwen tot kantoor, werkruimte of garage (deurkozijn vanuit de hal naar de kamer is tijdens de bouw voorzien van een bouwkundige aanpassing en dichtgezet, echter is deze deur weer te realiseren) Eerste verdieping: - Gehele verdieping is voorzien van draai-/kiepramen - Twee zeer grote slaapkamers, waarvan één slaapkamer gesplitst kan worden in twee slaapkamers - Derde slaapkamer mogelijk door het splitsen van een slaapkamer - Stijlvolle, moderne, lichte badkamer met vloer- én wandverwarming, extra groot ligbad, grote douche met stortdouche, dubbele wasbak met grote spiegel, tweede toilet en dimbare led spots in plafond - De badkamer is voorzien van een groot raam - Gangkast met zeer veel bergruimte - Walk-in-closet in de slaapkamer aan de achterzijde mogelijk - Ruime overloop voorzien van een raam - De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaat vloer Tweede verdieping: - Twee slaapkamers, slaapkamer voorzijde is voorzien van een brede dakkapel - Tweede badkamer voorzien van een derde toilet - De badkamer wordt tevens als wasruimte gebruikt en heeft een opstelplaats voor een wasmachine en droger - Veel bergruimte aan beide zijden van de woning; over gehele breedte achter de knieschotten - Op de overloop bevindt zich de wtw-installatie, deze is weggewerkt achter een verschuifbare ombouw/koof - Op de overloop bevindt zich de vlizotrap naar de royale vliering met voldoende bergruimte Tuin: - Brede, diepe onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden waarbij je gedurende de hele dag kunt genieten van de zon - Zij-ingang langs/naast het huis vanaf de voorkant en een achterom naar de tuin - De ruime afstand tot de omliggende woningen biedt veel privacy in eigen tuin - De grote overkapping is een plek waar je heerlijk kunt relaxen op de loungebank - De afwatering van de schuur en overkapping is aangesloten op de hemelwaterafvoer - Tijdens de bouw is de kleigrond afgevoerd en is drainage aangelegd, waardoor er een goede afwatering is - In de voor- en achtertuin is een buitenkraan aanwezig Bijzonderheden: - Energielabel A+ (opname 29-01-2026) - Woonoppervlakte 194 m2 - Royaal perceel van 349 m2 met eigen oprit - Gebouwd onder architectuur en in eigen beheer met veel aandacht voor grote en kleine details - Gasloos (aangesloten op stadsverwarming) - Split airco unit in woonkamer - De tv-kamer is om te bouwen tot kantoor, werkruimte of garage - Onderhoudsarm: de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met houtlook-verbinding. In februari 2026 zijn de dakkapel en overstek professioneel gereinigd - Twee badkamers - Woning is volledig gestuct waardoor er geen naden in de plafonds zijn - Inbouw LED verlichting op de gehele begane grond en deels op 1e verdieping - Centrale ligging in kindvriendelijke Polderwijk nabij strand, bos, winkels en parken - Veel privacy, tuin op het zuiden - Gezellige buurt in een kindvriendelijke omgeving Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. English translation Spacious, move-in-ready semi-detached home with private driveway. Enjoy the luxury and comfort of semi-detached living in a unique location near Wolderwijd. Discover this 30s-style home on the lush, expansive “Elementen” in the beloved Bergkwartier district. Here, style and comfort blend perfectly. The neighborhood's spacious layout ensures peace and privacy. You'll feel like you’re living in a resort. The beautiful Wolderwijd, Lanterstrand, and Tulpeiland are just a few minutes’ walk away. With a SUP (stand-up paddleboard) or surfboard under your arm, walk to the end of the street, and you’ll find yourself right on the water. The adventurous “Klauterwoud,” several parks, schools, and a supermarket are in the immediate vicinity. This location is a unique place for families who want to combine luxury, local amenities, and nature. This home features maintenance-friendly plastic window frames. In the spacious, sun-drenched south-facing garden, you can enjoy long summer days in complete privacy. This home has a comfortable, clever layout and two bathrooms. You can create an office or study on the ground floor. An additional bedroom can be created on the first floor by dividing one of the spacious rooms into two. This is a home where space, comfort, and an exceptional location come together. It is a place where you can experience tranquility, freedom, and a high quality of living every day. This property suits large families and offers excellent work-from-home options with spacious rooms. Layout: Ground floor: - Private driveway with parking space for several cars - Entrance hall with modern toilet, hall closet with plenty of storage space, an extensive meter cabinet, and a stairway to the first floor - Modern, spacious, and well-lit kitchen-living area at the front of the house - The attractive bay window offers space for a large dining table. Cooking and cozy dining go hand in hand here - The bright kitchen is equipped with various brands of appliances. These include a steam oven combination, a combi microwave oven, a large 5-burner induction hob (stove) with booster function, a dishwasher, a fridge/freezer, a double sink with a Daalderop close-in boiler for instant boiling water, and a cooker hood (exhaust fan) with dishwasher-proof metal filters - A very spacious and bright living room is situated at the back. It has two large French doors and a sliding glass door. There are two separate seating areas for added comfort - The two French doors open to the south-facing rear garden. This ensures an atmospheric and seamless transition between inside and outside - The entire ground floor has underfloor heating and nice light wooden flooring - Use the extra-heavy capacity split air conditioning unit to keep the room at a comfortable temperature - Dimmable LED ceiling spotlights provide optimal and warm lighting - The TV room/den could be transformed into an office, study, or garage (the doorframe from the hall to the room was provided with an architectural adjustment during the construction and is closed; however, this door can be reopened) First floor: - The entire floor is equipped with pivot/tilting windows - Two very large bedrooms, one of which can be divided into two bedrooms - Create a third bedroom by dividing one of the large bedrooms into two - Stylish, modern, well-lit bathroom with floor- and wall-heating, an extra-large bathtub, a large shower with a rain shower, a double wash basin with a large mirror, a second toilet, and dimmable LED spotlights in the ceiling. The bathroom also has a large window - Hall closet with lots of storage space - A walk-in wardrobe/closet in the bedroom at the back - Spacious landing with a window - The entire first floor is covered with light colored laminate Second floor: - Two bedrooms: the front bedroom has a wide dormer window - The second bathroom has a third toilet - The bathroom also serves as a laundry room and provides a hook-up area for a washing machine and dryer - Across the entire width of both sides of the house are knee walls, which provide plenty of extra storage space - On the landing, the Heat Recovery Installation is tucked away behind a sliding alcove - On the landing, folding stairs lead to the expansive attic, which also offers ample storage Garden: - Deep and wide, maintenance-friendly south-facing garden, where you can soak up rays of sunshine all day - The garden can be accessed from both the front and the rear of the house - The distance from the surrounding houses is ample, offering lots of privacy in your garden - Relax on the lounge sofa under the large awning - The shed and awning pipes drain into the rainwater drainage system - During construction, the clay soil was removed, and a drainage system was installed, ensuring good drainage - There are outside taps/faucets in the front and back garden Specifics: - Energy label A+ (reported 29-01-2026) - Living space 194 m2 - Spacious plot of 349 m2 with private driveway - Custom-designed home with great attention to small and large details - Gasless (connected to city heating) - Split air conditioning unit in the living room - The TV room/den can be converted into an office, workspace, or garage - Low maintenance: The entire house features plastic window frames with wood-look connections. In February 2026, the dormer window and awning were professionally cleaned - Two full bathrooms - The interior of the house has a stucco finish, so there are no seams in the ceilings - Built-in LED lighting on the entire ground floor and partly on the 1st floor - Centrally located in the child-friendly Polderwijk near the beach, forest, shops, and parks - Lots of privacy, south-facing garden - Cozy neighbourhood in a child-friendly environment Disclaimer This information has been compiled by us with due care. However, we shall not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative. Any liability for any damage, directly or indirectly, resulting from the information provided is, therefore, expressly rejected by us and the client. It is intended solely as an invitation to bid or to enter into negotiations. Buyer has his own duty to investigate all matters of interest to him or her. With regard to this property, the broker is advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes about the property, we advise you to inform your purchasing broker in good time and to conduct independent research on this. If you do not involve an expert representative, you are legally qualified to consider all matters of interest.