Hazeleger 723892 WN ZeewoldeTweede woonwijk

In een rustige straat in de wijk Zeewolde-zuid ligt deze GESCHAKELDE TWEE-ONDER EEN-KAP-WONING op een kavel van 237 m2 met 3 slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gebouwd in 1991, volledig geïsoleerd, heeft 11 zonnepanelen en is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terras, borders, gazon en een vrijstaande houten berging. Indeling Begane grond De woning betreedt u via de hal, voorzien van meterkast, garderoberuimte, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. De tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en toegangsdeur naar de achtertuin is zeer licht. De keuken is voorzien van de nodige apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een close-in-boiler). Op de vloer ligt een hardhouten parketvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. 1e verdieping Op de 1e verdieping bevinden zich een drietal slaapkamers en een ruime badkamer. De 1e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en bevat een groot raampartij. De 2e en 3e slaapkamer liggen aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel, inloopdouche, opstelling van de wasmachine en droger en radiator. 2e verdieping Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger, opstelplaats van de CV-ketel en mechanische ventilatie-unit, een ruime kast met schuifdeuren en een groot Velux dakraam. Er is veel opbergruimte achter de knieschotten. Op dit moment is dit een grote open ruimte maar hier is een vierde slaapkamer makkelijk te realiseren. Ook enthousiast geworden? Maak dan gauw een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden • De woning is gedateerd en behoeft wat modernisatie • Lichte, woonkamer met aan de voorzijde een keuken • Ruime achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande houten berging • Aan de rand van woonwijk • Bouwjaar 1991 • Energielabel B, geldig tot 23-03-2035 • 11 zonnepanelen, 2014 (3 panelen leveren op dit moment niet terug) • Verwarming en warmwatervoorziening via CV-ketel (Atag, 2015) • Woonoppervlakte ca. 116 m² • Overige inpandige ruimte (garage) ca. 20 m² • Inhoud ca. 480 m³ Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen. ERA Makelaardij RENGER is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.