Mast 363891 KG ZeewoldeDerde woonwijk

Ruime en goed onderhouden woon-werk unit of wonen met hobbyruimte op hoek locatie in Zeewolde! Op zoek naar een bijzondere plek waar wonen en werken hand in hand gaan, of juist een royale woning met volop mogelijkheden voor dubbele bewoning of kangaroo-wonen? Deze ruime woon-werk unit aan het Schepenveld in Zeewolde combineert het beste van beide werelden. Gelegen op een hoek, in een straat waar meerdere panden inmiddels volledig woonbestemming hebben, profiteert u hier van rust en ruimte, maar ook van de perfecte centrale ligging in Nederland: binnen een half uur rijdt u naar Amersfoort (A28) of Hilversum (A27) en Amsterdam bereikt u via de A6 in minder dan een uur. Zeewolde zelf biedt haar inwoners bovendien alle voorzieningen én volop recreatiemogelijkheden, zoals het grootste loofbos van Nederland, een strand nabij het centrum, meerdere havens, een 18-holes golfbaan, een vernieuwd winkelcentrum en een actief verenigingsleven. Ook scholen, kinderopvang en supermarkt liggen op loopafstand. Indeling woonhuis Begane grond Aan de voorzijde bevindt zich het royale woongedeelte van ca. 55 m² met een sfeervolle woonkamer met houtkachel, vloerverwarming (bijverwarming) en een moderne open keuken. Deze is compleet uitgevoerd met koelkast, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, spoelbak en een gezellige bar. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de knusse patio (ca. 23 m²), waar u heerlijk beschut zit. Aan de voorzijde geniet u bovendien op het terras van de middag- en avondzon met uitzicht op gemeentegroen. Verder treft u in de hal de meterkast, een toilet met fonteintje en de trapopgang. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot twee zeer grote slaapkamers (voorheen drie kamers). Daarnaast is er een royale badkamer met ligbad met bubbelfunctie, douchehoek, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Hier bevindt zich tevens een praktische bergruimte met wasmachine-, drogeraansluiting en de CV-ketel (2022). Extra woonruimte / multifunctionele ruimte Aan de achterzijde van het pand is een verwarmde en volledig geïsoleerde multifunctionele ruimte van ca. 65 m² aanwezig, met eigen entree en eveneens binnendoor bereikbaar. Deze ruimte is nu verdeeld in twee vertrekken met toilet en wateraansluiting, maar kan eenvoudig worden aangepast naar uw wensen – ideaal voor kantoor, praktijk, atelier, studio of juist extra woonruimte. Bijzonderheden * Gelegen op een hoekperceel met veel privacy * Parkeerruimte op eigen terrein (nu voor 1 auto, eenvoudig uit te breiden naar meerdere plaatsen) * 12 zonnepanelen zorgen voor lage energielasten * Voorzien van 2 airco’s * Omgevingsvergunning volledig wonen is aanwezig Aanvaarding in overleg Kortom: een verrassend royale en veelzijdige woon-werk unit, centraal gelegen in Nederland en geschikt voor tal van woon- en werkcombinaties. Kom kijken en ontdek de mogelijkheden!