Poortwachter 63894 CG ZeewoldeBuurt 4

Vrijstaande villa aan het water met volop comfort en ruimte! Op een prachtige locatie aan het water staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa aan de Poortwachter 6 in Zeewolde. Een heerlijke plek voor wie ruimte, comfort en het buitenleven wil combineren. De woning werd in 2008 gebouwd en is sindsdien met veel zorg bewoond en onderhouden door de huidige eigenaren, die er vanaf de bouw wonen. De ligging aan het water geeft deze woning iets bijzonders. Vanuit de fraai aangelegde tuin geniet u volop van de rust en de ruimte. Aan het water bevindt zich een eigen steiger, waar u eenvoudig een bootje kunt aanleggen. De aan de woning gebouwde overkapping aan de achterzijde vormt bovendien een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen of beschut van het buitenleven te genieten. Sfeervol en comfortabel wonen. Op de begane grond komt u binnen in een verzorgde entree die toegang geeft tot de woonkamer, garage en de toiletruimte. De sfeervolle woonkamer is een fijne plek om samen te komen en beschikt over een sfeerhaard die direct voor warmte en gezelligheid zorgt. De grote raampartijen (met schuifpui) zorgen voor een prettige lichtinval en brengen het contact met de tuin en het water mooi naar binnen. De keuken is in 2023 vernieuwd en biedt een moderne en praktische plek om te koken. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met hier de wasmachine aansluiting. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, logees of een comfortabele thuiswerkplek. De ruime badkamer met een douche-wtw is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet, wastafel en een wastafelmeubel. Een fijne en complete verdieping die comfort en functionaliteit uitstekend combineert. Via een vlizotrap is de praktische bergvliering te bereiken met de opstelplaats van de mechanische ventilatie box. Ook aan praktisch gemak ontbreekt het niet. De woning beschikt over een eigen oprit, een ruime garage en een afsluitbare carport. Hierdoor kunt u bijvoorbeeld uw caravan of auto het hele jaar door veilig en beschut stallen. Energiezuinig en klaar voor de toekomst. Bij de bouw is de woning volledig geïsoleerd. In combinatie met HR++-glas, energielabel A en 10 zonnepanelen is het een comfortabel én energiezuinig huis. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en dankzij de airconditioning is ook tijdens warme zomerdagen een aangenaam binnenklimaat te creëren. Wonen in Zeewolde Zeewolde biedt een heerlijke combinatie van ruimte, natuur en water. De woning ligt in de weidse polder, waar u volop geniet van rust, groen en vergezichten. Tegelijkertijd zijn de Randmeren en diverse andere wateren dichtbij, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor varen, zwemmen, wandelen en fietsen. Ook voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver. In de gezellige Winkelhaven van Zeewolde vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Daarnaast beschikt Zeewolde over uitstekende voorzieningen, waaronder diverse scholen, sportverenigingen en andere faciliteiten voor jong en oud. En wilt u genieten van de sfeer van een karakteristiek stadscentrum? Dan ligt het gezellige oude centrum van Harderwijk op korte afstand. Hier vindt u sfeervolle straatjes, historische gebouwen, winkels, restaurants en terrassen. Hier woont u niet alleen in een comfortabele vrijstaande villa, maar op een plek waar binnen en buiten op een natuurlijke manier samenkomen. Een goed onderhouden woning met een vernieuwde keuken, volop praktische voorzieningen en vooral: een prachtige ligging aan het water.