Wederik 63892 AH ZeewoldeTweede woonwijk

Zeer goed onderhouden en energiezuinige vrijstaande woning met een aangebouwde garage, overkapping met berging, warmtepomp, 53 zonnepanelen en HR++ beglazing. De woning is voorzien van een moderne badkamer, toiletruimtes, keuken en vloer-/en wandafwerking. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025 en in 2024 is de gevel gekeimt. De woning is gelegen nabij scholen en ook het dorpscentrum is goed te bereiken: binnen 5 minuten fietsen staat u in het centrum, met verschillende winkels en restaurants en in slechts 5 minuten fietsen bent u op het strand. Daarnaast bevindt het bos zich op korte loopafstand, ideaal voor wandelingen. Indeling; Begane grond: Bij binnenkomst van de woning komt u in de entree/hal, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt. Daarnaast is er een moderne toiletruimte en een doorgang naar de woonkamer. De royale woonkamer biedt voldoende ruimte voor ontspanning en is voorzien van een elegante cinewall, met daarnaast een aparte werkplek voor rustig werken of studeren. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime leefkeuken, die van alle gemakken is voorzien. De moderne keuken is uitgerust met o.a. de volgende inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, koffieautomaat, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken met de wasmachineaansluiting en doorgang naar de garage. Eerste verdieping: Overloop met een toiletruimte en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde van ruim formaat en één slaapkamer aan de voorzijde, allen voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel met wastafel. Vliering: Via een vlizotrap te bereiken bergvliering. Tuin: De voortuin verwelkomt u met een eigen oprit, die ruimte biedt voor het eenvoudig parkeren van uw auto. De achtertuin met een ligging op het zuidwesten is een ware oase van rust. De tuin is o.a. voorzien van bestrating, beplanting, een gazon en een overkapping met een berging. Bijzonderheden: - Zeer goed onderhouden en energiezuinige vrijstaande woning met een aangebouwde garage; - Voorzien van een warmtepomp; - De woning is voorzien van een moderne inbouwkeuken, badkamer en toiletruimtes; - In 2024 is de woning voorzien van 53 zonnepanelen; - De woning is voorzien van HR++ beglazing; - De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming; - In 2020 is de tuin aangelegd met o.a. een overkapping met berging; - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025; - De gevel is in 2024 gekeimt; - Energielabel: A +++; - Woonoppervlakte: 130 m²; - Perceelgrootte: 400 m²; - Bouwjaar: 1987. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning. Neem contact met ons op via e-mail of telefoon voor het plannen van een afspraak!