Anna Paulownalaan 1743708 HR ZeistKerckebosch

Op de 8e verdieping gelegen, goed onderhouden 3-kamerappartement met fraai en weids uitzicht over de bossen van Zeist. Dit leuke appartement is direct te betrekken en biedt een vrij en heerlijk uitzicht over het groen. Daarnaast beschikt het over onder andere een lichte woonkamer met moderne open keuken, een vergrote badkamer en twee slaapkamers. Het appartement ligt op korte afstand van winkelcentrum Kerckebosch, op loopafstand van diverse busverbindingen en het NS-station Driebergen-Zeist en nabij de uitvalswegen A12 en A28. De uitgestrekte Zeister bossen, met ruime recreatiemogelijkheden, liggen letterlijk om de hoek. Globale indeling: Begane grond: Centrale, afgesloten hal met intercom, liften en trappenhuis. Appartement – achtste verdieping: Entree/hal, toilet met fonteintje, toegang tot de vergrote badkamer met vaste wastafel en douchecabine. De lichte doorzonwoonkamer heeft een prachtig uitzicht op het groen en beschikt over een moderne open keuken in L-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee slaapkamers. De kleinste slaapkamer heeft openslaande deuren naar het glazenwassersbalkon, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer. Balkon: Het appartement beschikt over een smal glazenwassersbalkon over de gehele breedte, gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer en beide slaapkamers heeft u toegang tot dit balkon. Berging: In de onderbouw is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Bijzonderheden: - Instapklaar appartement. - Eigen HR-cv-combiketel (2015). - Het appartement beschikt over elektrische zonwering over de gehele zuidwestgevel. - De gehele achterzijde van het appartement is in 2022 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met triple glas. De voorzijde is voorzien van HR++-glas. - De servicekosten bedragen € 262,55 per maand. Dit bedrag is inclusief onder andere een reservering voor onderhoud, het gebruik van de lift, de opstal- en glasverzekering en het waterverbruik. - De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond. - De erfpachtcanon voor dit appartement is eeuwigdurend afgekocht. - Plattegronden en meetrapport (NEN 2580) aanwezig. - Gebruiksoppervlakte wonen: 63 m². - Oplevering: in overleg.