Nijenheim 32693704 AW ZeistNijenheim

Bent u op zoek naar een ruim en gelijkvloers appartement met carport en een royale tuin op een aantrekkelijke locatie? Dan is dit begane grond appartement precies wat u zoekt. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 110 m², voorheen 4 kamers waar nu een 3 kamer appartement van is gemaakt, een ruime woonkamer en een royale achtertuin op het zuidwesten met twee terrassen. De ligging aan de Biltse Grift en de hoekligging zorgen voor een prettige woonomgeving met veel privacy. De woning is gelegen in de wijk Nijenheim, een groene en rustige woonomgeving in Zeist. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum De Clomp, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. Daarnaast biedt het appartementencomplex ruime parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. BEGANE GROND: Via de entree bereikt u de hal van het appartement. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische bergkast met opstelling van de C.V. combi-ketel en het separate toilet. De berging is van zowel buiten als van binnen bereikbaar. De dichte keuken is ruim van opzet en biedt voldoende werk- en bergruimte. De royale woonkamer is tuingericht en biedt dankzij de grote raampartijen veel daglicht. Via de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer (voorheen twee slaapkamers), die desgewenst ook uitstekend geschikt is als werk- of hobbyruimte en een grote slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. TUIN: Een van de absolute pluspunten van deze woning is de royale achtertuin van circa 112 m², gelegen op het zuidwesten. De tuin beschikt over twee terrassen en een vrij uitzicht richting de Biltse Grift. Dankzij de hoekligging biedt de tuin veel privacy en volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Daarnaast is er een vrijstaand tuinhuisje aanwezig voor extra bergruimte. De vereniging van eigenaren is actief met een gezonde financiële positie. De servicekosten bedragen € 374,37 per maand incl. bijdrage voor de carport en lening verduurzaming. Bijzonderheden: Het volgende vormvereiste is van toepassing 'subject to contract': tussen partijen bestaat pas een koopovereenkomst nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend. • Energielabel B. • Bouwjaar 1974. • Verwarming middels een cv-combiketel. • Actieve Vereniging van Eigenaren. • Ruime parkeergelegenheid bij het complex. • En klein stukje van de achtertuin is gemeente grond. • In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen alsmede een asbestclausule.