Steynlaan 36-C3701 EG ZeistCarré

Een ruime instapklare benedenwoning van maar liefst 154 m² in het bruisende centrum van Zeist met berging en privé stadstuin. De woning is geheel nieuw gerealiseerd in 2021 en beschikt over energielabel A. Op een goede locatie, in het bruisende centrum van Zeist vind je dit praktisch nieuwe vier-kamer appartement met een woonoppervlak van maar liefst 154 m². Gelegen op de begane grond combineert deze woning comfort, luxe en een doordachte indeling. Het appartement is in 2021 gerealiseerd en beschikt over een eigen parkeerplaats en tevens een ruime berging in de onderbouw. Vanuit de tuin is een multifunctionele kamer bereikbaar van circa 20 m². Deze is inbegrepen in de genoemde vier kamers. Deze kamer kan uitstekend dienst kan doen als werk- of hobbyruimte. De achtertuin van ca. 40 m² biedt volop rust en privacy. Locatie: Deze charmante benedenwoning is ideaal gelegen aan de levendige Steynlaan, midden in het gezellige centrum van Zeist. Hier heb je alles binnen handbereik: een gevarieerd aanbod aan winkels, boetieks, restaurants, een theater en een bioscoop. Daarnaast zijn er meerdere supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand aanwezig. De ligging is werkelijk fenomenaal. Vanuit huis wandel je in slechts 3 minuten naar de dichtstbijzijnde bushalte, waar lijn 73 je rechtstreeks naar het centrum van Utrecht brengt. Ook het busstation, op 6 minuten lopen, biedt diverse verbindingen richting de omliggende plaatsen. Het Utrecht Science Park, met onder andere het UMC Utrecht en de Universiteit Utrecht, ligt op minder dan 10 minuten fietsen. Het centrum van Utrecht is in slechts 30 minuten per fiets bereikbaar, en met de bus of auto ben je er zelfs al in 20 minuten. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en andere delen van de regio eenvoudig te bereiken. Kortom, een perfecte plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling: Via de entree kom je in een ruime hal met meterkast. Vanuit dit vertrek stap je de lichte en royale woonkamer binnen, met een aangrenzende woonkeuken. De gehele woning is afgewerkt met een moderne plavuizenvloer, wat zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling.De luxueuze keuken is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, een combi-oven-magnetron en een stijlvol kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Het kookeiland is tevens voorzien van een barretje, perfect voor een snel ontbijt of een gezellige borrel. Naast de woonkamer bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, droger en cv-installatie (2021). De moderne badkamer is royaal van opzet en compleet uitgerust met een inloopdouche voorzien van glazen wand, regendouche met zit mogelijkheid, dubbele wastafel met bijbehorend meubel, een grote spiegel met automatische verlichting, vloerverwarming, radiator en mechanische ventilatie. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet met fonteintje en meubel. De twee ruime slaapkamers en de derde separate kamer bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. De ''kleinste'' slaapkamer biedt directe toegang naar de achtertuin. De grootste van de twee is heerlijk ruim en licht en biedt uitzicht op de eigen achtertuin. Achtertuin: De onderhoudsvriendelijke, brede achtertuin is direct toegankelijk vanuit de eerste slaapkamer. De tuin is fraai betegeld en biedt volop ruimte voor tuinmeubilair of beplanting. Vanuit de tuin is het multifunctionele bijgebouw van bijna 20 m², perfect in te richten als kantoor aan huis, atelier, extra slaapkamer of hobbyruimte te bereiken. Bijzonderheden: - in 2021 gerealiseerde benedenwoning met eigen parkeerplaats en privé stadstuin; - de ligging is ideaal voor iemand die graag dicht bij alle faciliteiten wenst te wonen; - deze benedenwoning beschikt over energielabel A; - de benedenwoning is volledig voorzien van vloerverwarming; - er is een actieve VvE; - de servicekosten bedragen € 254,66 per maand. -vanuit de tuin is het multifunctionele bijgebouw van bijna 20 m² te bereiken; - privé parkeerplaats in de onderbouw; - privé berging in de onderbouw.