Antonlaan 293701 VC ZeistCarré

Op een fraaie hoeklocatie staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1910. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 128 m², vier slaapkamers, een kelder, vliering, meerdere bergingen en een ruime tuin rondom. De woning is eenvoudig afgewerkt en dient gemoderniseerd te worden, waardoor u de ideale gelegenheid heeft om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Een unieke kans voor liefhebbers van karakteristieke woningen die op zoek zijn naar ruimte en potentie. De woning ligt in het centrum van Zeist met een gevarieerd straatbeeld van zowel vooroorlogse als moderne bebouwing. Dankzij de ligging op een ruim hoekperceel geniet de woning van veel lichtinval en een vrije uitstraling. De woning ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en op fietsafstand van het universiteitscentrum het “Science Park”. BEGANE GROND: Via de entree bereikt u de centrale hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder en de verschillende vertrekken. Tevens is er een doorloop naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De aanwezige schouw draagt bij aan de authentieke uitstraling van de ruimte. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de eetkamer, voorzien van een erker. Dankzij de separate indeling zijn er diverse mogelijkheden om de woonruimte opnieuw in te delen of samen te voegen, afhankelijk van uw woonwensen. De dichte keuken is gesitueerd aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin. Aansluitend een tweede hal, het separate toilet en de eenvoudige badkamer met douche en wastafel. 1E VERDIEPING: De ruime overloop, met opstelling C.V. combi-ketel, geeft toegang tot vier slaapkamers van verschillende afmetingen. De grootste slaapkamer beschikt over toegang tot een balkon. Twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel en twee slaapkamers van een inbouwkast. TUIN: De woning wordt omringd door een ruime tuin met gazon, volwassen beplanting en meerdere terrassen. Door de ligging rondom de woning is er op verschillende momenten van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen inzicht in te richten. Vanuit de achtertuin zijn drie praktische bergingen bereikbaar. Bijzonderheden: • Energielabel E. • Koper dient rekening te houden met moderniserings- en renovatiewerkzaamheden. • Vaste project notaris: Van Rhijn notarissen, Zeist. • Geen vragenlijst en geen lijst van zaken aanwezig. • Eventueel aanwezige roerende zaken blijven achter. • Een asbestinventarisatierapport en een bouwkundig keuringsrapport is aanwezig. • Bij meerdere belangstellenden bestaat de mogelijkheid dat Woongroen een inschrijving houdt. In dat geval heeft een huurder van Woongroen bij een gelijke bieding en bijbehorende voorwaarden voorrang op andere gegadigden. Woongroen behoudt zich het recht voor om degene die het beste bod uitbrengt onder de voor Woongroen meest gunstige voorwaarden, de woning te gunnen. • In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule (verkoper heeft niet in de woning gewoond) en de zelfbewoningsplicht (koper is verplicht zelf in de woning te gaan wonen).