Couwenhoven 61093703 HH ZeistCouwenhoven

Verrassend ruim, uitstekend onderhouden en met een bijzonder praktische indeling! Deze royale tussenwoning aan Couwenhoven 6109 biedt met 131 m² woonoppervlakte volop ruimte voor comfortabel wonen. De woning beschikt over een uitzonderlijk ruime woonkamer van 46 m2, een separate eetkamer, vier slaapkamers op de eerste verdieping, een multifunctionele hobbyruimte/slaapkamer op de begane grond, een inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst twee terrassen en een heerlijk groene achtertuin. De woning is voorzien van nieuwe kozijnen met isolerende beglazing en ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het centrum van Zeist. Ook het Utrecht Science Park is goed bereikbaar. Rustige en centrale ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum De Clomp, dat beschikt over een gevarieerd en recent vernieuwd winkelaanbod. Ook diverse basisscholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Voor sportliefhebbers zijn onder andere tennisvereniging Griffensteyn en diverse andere sportmogelijkheden in de nabije omgeving te vinden. Ook de prachtige, historische tuinen van Slot Zeist zijn eenvoudig bereikbaar. Het sfeervolle centrum van Zeist bevindt zich op circa 6 à 7 minuten fietsen, met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Daarnaast zijn er goede OV verbindingen richting Utrecht. Het Utrecht Science Park is bovendien in ongeveer 15 minuten fietsen bereikbaar. Kortom: een rustige woonomgeving met voorzieningen, natuur en het bruisende centrum van Zeist allemaal dichtbij. Begane grond Via de entree komt u in de hal, van waaruit de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. Het toilet is voorzien van een fonteintje. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en heeft met circa 46 m² een bijzonder ruime opzet. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval en is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en voorzien van diverse kwalitatief hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, waardoor koken, eten en ontspannen op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische en multifunctionele hobbyruimte/slaapkamer van 10,7 m². Deze lichte ruimte is uitstekend geschikt als thuiswerkplek, slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte. De kamer beschikt over een eigen toegang naar buiten en staat bovendien in directe verbinding met de garage. De inpandige garage is 13 m² groot en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van spullen. Aangrenzend bevindt zich een overkapping. De combinatie van de garage, hobbyruimte en overkapping biedt veel praktische mogelijkheden. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot vier goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is met 17,6 m² royaal van formaat. Deze ruimte kan vanzelfsprekend ook uitstekend worden gebruikt als werk- of studeerkamer. Daarnaast bevindt zich een slaapkamer van 12,9 m², terwijl aan de andere zijde nog twee slaapkamers van 9,2 m² en 6,4 m² zijn gelegen. Hiermee biedt de woning volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of het creëren van een extra hobby- of logeerkamer. De moderne badkamer en beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Terrassen en buitenruimte: De woning beschikt over twee terrassen. De groene buitenruimte zorgt voor een prettige verbinding met de woning en biedt meerdere mogelijkheden om buiten te zitten. De achtertuin vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. De royale afmetingen en fraaie groene beplanting zorgen voor een aangename sfeer en veel privacy. De aangrenzende, goed onderhouden haag van het naastgelegen perceel draagt bij aan het groene karakter. Dankzij de relatief lage bebouwing rondom is er altijd een zonnige plek te vinden. Bijzonderheden: - 131 m² woonoppervlakte - Zeer ruime woonkamer van circa 46 m² - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Multifunctionele hobbyruimte/slaapkamer op de begane grond - Inpandige garage van circa 13 m² - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Twee terrassen - Moderne badkamer - Nieuwe kozijnen met isolerende beglazing - De vloer is recent geïsoleerd - Siemens-inbouwapparatuur in de keuken - Remeha Avanta cv-ketel - Groene en verzorgde buitenruimte - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en natuur - Centrum van Zeist en Utrecht Science Park goed bereikbaar Kortom: Couwenhoven 6109 is een verrassend ruime en veelzijdige woning met volop leefruimte en praktische mogelijkheden. De royale woonkamer, vier slaapkamers, multifunctionele ruimte op de begane grond, garage en groene buitenruimte maken dit tot een comfortabel huis dat met verschillende woonwensen kan meegroeien.