Frederik Hendriklaan 243708 VC ZeistHoge Dennen

In de geliefde groene wijk ”Hoge Dennen” mogen wij u deze mooie karakteristieke linkerhelft van een twee onder één kapwoning aanbieden. Deze jaren '30 woning is goed onderhouden en op de begane grond vergroot en onder architectuur verbouwd, hierdoor is er een heerlijk lichte en royale woonkamer gerealiseerd. De woning beschikt verder over een goede oprit voor meerdere auto's, een ruime garage en een heerlijk zonnige en optimaal privacy biedende achtertuin gelegen op het zuidoosten. Dit alles gelegen op een ruim perceel van 453 m². De Frederik Hendriklaan is gelegen op loopafstand van de uitgestrekte Zeister bossen. Diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, winkelcentrum Kerckebosch met diverse speciaalzaken, het uitgebreide centrum van Zeist met vele winkels, horeca- en uitgaansvoorzieningen, NS station Driebergen-Zeist, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allen op korte afstand bereikbaar. Het Utrecht Science Park (voorheen De Uithof) met o.a. de Universiteit en Hogeschool Utrecht, UMC Utrecht, TNO en het Prinses Maxima Centrum, is uitstekend met de fiets bereikbaar. Globale indeling: Begane grond: Entree met Portugese vloertegels, hal met meterkast, berging onder de trap, toilet met fontein. Uitgebouwde en lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, gashaard en openslaande deuren naar de zeer goed op de zon gelegen achtertuin. De uitbouw aan de zijkant zorgt voor een leuke en multifunctionele indeling. De open keuken is voorzien van een modern keukenblok met ruime laden, apothekerskast en een spoeleiland. De inbouwapparatuur bestaat uit o.a.: een groot Boretti 6-pits gasfornuis met grote oven, combi-magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een stenen aanrechtblad. De begane grondvloer is voorzien van eiken vloerdelen. Eerste verdieping: Ruime L-vormige slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers) met wastafel. Achterkamer met wastafel, inbouwkast en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De verdieping is voorzien van grenen vloerdelen. Tweede verdieping: Vaste trap naar bijzonder ruime zolderverdieping met voorzolder en bergvide, kleinere slaapkamer en een zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde. Beide kamers beschikken over een dakkapel en de verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De woning beschikt over een heerlijk zonnige en optimaal privacy biedende achtertuin met vrij uitzicht. Garage: Ruime geïsoleerde garage met keukenblok en ruime inbouwkast. Bijzonderheden: - Bijzonder licht en prettig woonhuis. - In 2016 grondig verbouwd en gemoderniseerd (o.a. keuken, badkamer, deels nieuwe ramen en kozijnen). - Tuin in 2017 gerenoveerd en aangelegd. - Buiten- en binnen schilderwerk uitgevoerd in 2017. - Dakisolatie aangebracht in 2021. - Door gang gescheiden van het buurperceel, waardoor geluidsoverdracht tot minimum beperkt wordt. - Meetrapport en plattegronden aanwezig (NEN2580 ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 147 m². - Perceeloppervlak: 453 m². - Aanvaarding in overleg