Hannie Schaftlaan 133705 PC ZeistDijnselburg

Ruime en veelzijdige tussenwoning met zonnige tuin en multifunctioneel bijgebouw aan de Hannie Schaftlaan 13 in Zeist Ruimte, comfort en mogelijkheden op een rustige locatie in Zeist! Aan één van de rustige laantjes in de geliefde Verzetswijk ligt deze ruime tussenwoning aan de Hannie Schaftlaan 13. De woning met erker aan de voorzijde, is aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd en beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten, een praktische achterom én een bijzonder multifunctioneel bijgebouw met zeer royale kelder (21m2 stahoogte 2.41m), werkkamer met toilet en eigen voorzieningen. Een ideale combinatie voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een prettige woonomgeving. Dankzij de royale leefruimte, meerdere slaapkamers en de extra werk- en hobbyruimten biedt deze woning volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. Of u nu behoefte heeft aan een fijne thuiswerkplek, een hobbyruimte of extra bergruimte: hier vindt u de ruimte om uw ideeën werkelijkheid te maken. Wonen en genieten Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en praktische kelderkast. De ruime, uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Dankzij de schuifpui staat de woonkamer bovendien in direct contact met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De luxe open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft eveneens een deur naar de tuin. Zo kunt u op zonnige dagen gemakkelijk genieten van het buitenleven. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met de opstelling van de cv-ketel, veel bergruimte en een royale slaapkamer met twee dakkapellen en airco. Multifunctioneel bijgebouw: een waardevolle extra Een bijzonder pluspunt van deze woning is het multifunctionele bijgebouw in de achtertuin. Het bijgebouw bestaat uit een schuur met een trap naar de riante ondergelegen kelder en een afzonderlijke werkkamer met eigen toilet en lichtkoepel. Het geheel is voorzien van een eigen cv-installatie, wat het comfort en de gebruiksmogelijkheden vergroot. Hierdoor is deze ruimte uitermate geschikt voor wie graag vanuit huis werkt, behoefte heeft aan een atelier of hobbyruimte, of simpelweg extra ruimte zoekt voor uiteenlopende activiteiten. Zonnige tuin op het zuidwesten De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, zodat u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De achterom zorgt bovendien voor extra praktisch gemak. Een fijne plek om na een drukke dag tot rust te komen, buiten te eten of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij De woning ligt in de Verzetswijk, een prettige woonomgeving met ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving. In de nabijheid vindt u bossen, openbaar vervoer, uitvalswegen, een sporthal, een zwembad en een winkelcentrum met postagentschap. Ook scholen en een kinderdagverblijf zijn dichtbij. Daarnaast liggen Utrecht Science Park (De Uithof), het UMC Utrecht en het centrum van Zeist op fietsafstand. Daarmee combineert deze locatie de rust van een woonwijk met het gemak van diverse voorzieningen en goede verbindingen. Bijzonderheden op een rij • De woonoppervlakte is verdeeld over het woonhuis 110m2 en het bijgebouw 13m2. • Gelegen aan een rustig laantje in de Verzetswijk. • Royale woonkamer met vloerverwarmingen schuifpui. • Open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. • Drie slaapkamers op de eerste verdieping. • Royale zolderkamer met twee dakkapellen. • Multifunctioneel bijgebouw met kelder, werkkamer en separaat toilet. • Bijgebouw voorzien van een eigen cv-installatie. • Geheel voorzien van dubbele beglazing, de woning is geheel geïsoleerd en beschikt over energielabel B, middels het vernieuwen van de cv installatie zal het energielabel zeer waarschijnlijk naar een label A gaan. • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. • Ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving. • Laadpaal in de voortuin. • Aanvaarding in overleg. Een woning met ruimte, karakter en verrassend veel mogelijkheden! Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige locatie, met een zonnige tuin en een multifunctioneel bijgebouw dat nét dat beetje extra biedt? Dan is Hannie Schaftlaan 13 in Zeist zeker een bezichtiging waard. Ontdek zelf de ruimte en veelzijdigheid van deze woning en laat u verrassen door de mogelijkheden.