Jan Pieter Heijelaan 1-A3702 XK ZeistCentrumschil-Noord

Direct nabij het centrum van Zeist mogen wij u deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aanbieden. De woning verkeert in een uiterst goede staat van onderhoud, waardoor u de woning zonder grote investeringen direct kunt betrekken. Doordat de woning volledig is onderkelderd met een fraai souterrain, biedt de woning u vier volwaardige verdiepingen. Daarnaast is de woning op vele punten al verduurzaamd. Zo is de woning grotendeels voorzien van dubbelglas, een nieuw geïsoleerde kap en zijn er 6 zonnepanelen geplaatst. Bent u op zoek naar een sfeervolle, gemoderniseerde en ook royale woning? Dan is een bezichtiging bij deze woning zeker de moeite waard. Locatie: Op loopafstand van het Zeister centrum en toch erg rustig ligt de Jan Pieter Heijelaan. Doordat het een laan met eenrichtingsverkeer betreft, is het bijzonder rustig en kindvriendelijk. Voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven en horeca zijn alle op korte afstand aanwezig en ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Begane grond: Entree, hal, royale, lichte en uitgebouwde woonkamer met een schuifpui naar de tuin. Open keuken aan de voorzijde van de woning, deze is luxe en modern uitgevoerd met een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koel-/vrieskast, combi-magnetron, Quooker en een composiet werkblad. De begane grond is fraai afgewerkt met een eikenhouten vloer en gestuukte wanden. Vanuit de hal is ook de toegang naar het souterrain. Souterrain: Bereikbaar met een vaste trap, het souterrain is een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als speel-, werk-, hobbykamer of fitnessruimte. Ook is hier een grote bergruimte aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, een modern hangend toilet, de eerste verdieping biedt twee goede slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het dakterras te bereiken. Tweede verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap, lichte overloop met een dakraam, slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel en een dakraam, aan de achterzijde is een moderne badkamer aanwezig met een bad, ruime douche, toilet en een wastafelmeubel. Vanuit de overloop is er ook nog een bergkast aanwezig; deze zou ook als werkplek ingericht kunnen worden. Tuin: Vanuit de woonkamer is middels een schuifpui de besloten stadstuin te bereiken. De tuin is netjes aangelegd en goed op de zon gelegen. Parkeren: In de straat is er voldoende openbare (gratis) parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte 132 m² (NEN 2580 gemeten). - In 2022 zijn alle dakpannen en het platte dak van de woning vervangen. - De woning heeft de beschikking over 6 zonnepanelen. - Het betreft een straat met eenrichtingsverkeer, waardoor deze erg rustig is. - Er is een bouwkundig inspectierapport opgemaakt. Deze is op te vragen bij ons kantoor.