Nepveulaan 553705 LB ZeistDijnselburg

Sfeervolle uitgebouwde 5-kamer tussenwoning met vier slaapkamers en een voor- en achtertuin in een rustige, groene woonwijk in Zeist. Ben je op zoek naar een karakteristieke jaren '30 woning waar sfeer en modern wooncomfort mooi samenkomen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een uitgebouwde begane grond met een stijlvolle leef keuken, vier slaapkamers en zowel een voor- als achtertuin. De woning is de afgelopen jaren met veel smaak gemoderniseerd, terwijl de authentieke uitstraling behouden is gebleven. Kortom, deze woning heeft het! V Sfeervolle 5-kamer woning in een rustige en groene woonwijk van Zeist V Lichte woonkamer met fraaie eikenhouten vloer V Voor- én achtertuin met berging en achterom V Moderne afwerking, instapklaar V Nabij winkels, scholen, OV en natuur V Energielabel D (2033) V Oplevering in overleg De Nepveulaan ligt op een rustige locatie in een groene woonomgeving van Zeist. Hier woon je op korte afstand van winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je binnen enkele minuten naar het centrum van Zeist of het winkelcentrum Vrijheidsplein. Daarnaast is het een hechte straat waar iedereen voor elkaar klaarstaat. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed; de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug, Slot Zeist en diverse wandel- en fietsroutes liggen om de hoek. Vlakbij zit een parkje, de Waterbron, met een hele leuke gloednieuwe speeltuin en een sporttoestelrondje. Dankzij de gunstige ligging zijn ook Utrecht, de A12 en A28 snel bereikbaar. Of terwijl, de perfecte mix van dicht bij de reuring van de stad wonen, maar toch ook de rust van een dorp en het groen. Verkoper: "Heerlijke woonomgeving, lekker groen en zelfs met circa 20 min op het Neude in Utrecht met de bus!" INDELING Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de deur naar de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is dit een heerlijke lichte leefruimte. De fraaie eikenhouten vloer, de rustige kleurstellingen en de vaste maatwerkkasten zorgen voor een warme en eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een heerlijke leef keuken is ontstaan. De moderne keuken heeft een rustige, tijdloze uitstraling en beschikt over veel werk- en bergruimte. De keuken beschikt over een kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, een oven, een magnetron en een koel-vriescombinatie. Dankzij het grote daklicht en de openslaande deuren naar de achtertuin valt hier veel daglicht naar binnen en lopen binnen en buiten mooi in elkaar over. De achtertuin is beschut en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige lounge- of eethoek. Achter in de tuin staat de praktische berging en de tuin beschikt bovendien over een achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een brede vaste kastenwand en biedt een heerlijk vrij uitzicht op het groen. Dankzij de grote raampartij voelt de kamer ruim en licht aan. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, momenteel ingericht als babykamer. Op de gehele verdieping ligt een nette doorlopende laminaatvloer en zijn de wanden afgewerkt in rustige, neutrale kleuren. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Door het grote raam geniet ook deze ruimte van veel daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop is toegang tot nog eens twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is dankzij het dakraam een fijne, lichte ruimte. De royale slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een brede dakkapel, waardoor deze verdieping verrassend ruim aanvoelt. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed én een werk- of studeerhoek. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en lichte wanden. Kortom, Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.