Nijenheim 62063704 BK ZeistNijenheim

Op een rustige locatie, aan een brede groenstrook in de gemoedelijke, kindvriendelijke wijk Nijenheim ligt deze ruime tussenwoning (1972). Deze goed onderhouden woning beschikt onder andere over een lichte doorzonwoonkamer met een moderne halfopen keuken, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het noordwesten met een stenen berging. DE LIGGING De woning ligt in een jonge woonomgeving in de wijk Nijenheim. Alle voorzieningen, waaronder scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen, liggen in de directe omgeving. Het compleet vernieuwde winkelcentrum De Clomp, met een aantal supermarkten en diverse speciaalzaken, bevindt zich op een paar minuten fietsen. Ook het uitgebreide centrum van Zeist is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast ligt het Science Park Utrecht op slechts een kwartiertje fietsen. DE INDELING Parterre Entree, hal met garderobehoek, meterkast (voorzien van krachtstroom), toilet, trapopgang en een praktische trapkast. Deur naar de doorzonwoonkamer, die door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht is. De woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer, gestucte wanden en plafonds, en is voorzien van nieuwe radiatoren. Aan de achterzijde ligt de moderne halfopen keuken. Deze is compleet uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een combimagnetron. Daarnaast is er goede kastruimte aanwezig. Een loopdeur geeft toegang tot het terras direct achter de woning en de achtertuin. Eerste etage Overloop met separaat toilet en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en beschikt over comfortabele vloerverwarming. De gehele etage is voorzien van een pvc-vloer, gestucte wanden en nieuwe radiatoren. Zolderetage Via een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. Overloop met handige knieschotten en een radiator. Tevens bevindt zich hier een afgesloten wasruimte met dakraam, de wasmachine-aansluitingen en de opstelling van de c.v.-ketel. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van twee dakramen. De gehele zolderetage is afgewerkt met een nette laminaatvloer. DE TUIN De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het Noordwesten, welke ook via een achterom bereikbaar is. In de tuin staat een stenen berging die is voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN Fijn en ruim gezinshuis op een rustige locatie nabij alle voorzieningen. De woning is goed onderhouden. In de achtertuin zijn een buitenkraan en elektra aanwezig. De achtergevel is uitgerust met elektrische zonwering. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. De voor- en achtergevel zijn afgewerkt met duurzame en onderhoudsarme Keralit gevelbekleding. Aan de voorzijde grenst de woning direct aan een brede groenstrook.