Oranje Nassauplein 123708 BL ZeistHoge Dennen

Uniek gelegen op één van de mooiste locaties in Zeist in de erg geliefde wijk Kerckebosch is te koop deze zeer ruime 2-ONDER-1-KAP WONING (1951) met een binnendoor te bereiken GARAGE, KELDER, 5 slaapkamers, een royale voortuin met veel parkeermogelijkheden en een mooie en vrije achtertuin. De woning, met een woonoppervlakte van ca. 213m2, 55m2 overige inpandige ruimte en een perceelsoppervlakte van maar liefst 830m2, heeft een schitterend uitzicht op de Oranje Nassau vijver. LOCATIE Zeist kenmerkt zich door de centrale ligging in Nederland, de goede bereikbaarheid, het royale aanbod van voorzieningen, de uitgestrekte omliggende bossen en natuurgebieden. De wijk Kerckebosch ligt in een zeer prettige, rustige groene leefomgeving. Op loopafstand van de woning bevinden zich uitgestrekte natuurgebieden en wandelbossen (met o.a. de bekende Stuifheuvel) van het Utrechtse Landschap alsmede een kleinschalig winkelcentrum met alle gemakken van dien waaronder Albert Heijn, een slijter, slager, delicatessenwinkel, fietsenwinkel en een kapper. Het centrum van Zeist met alle overige voorzieningen zoals sportverenigingen, winkels, restaurants, bioscoop, theater, basisscholen en middelbare scholen zijn op fietsafstand. Uitvalswegen (A12/A28), de nabijheid van het station Driebergen-Zeist en de diverse busverbindingen, maken de wijk ideaal gelegen. De woning is gelegen aan het zeer rustige Oranje Nassauplein (zeer rustige laan) met een uniek en mooi uitzicht op de Oranje Nassau vijver. Niet voor niets dat de woning tot op heden pas 2 eigenaren heeft gehad. INDELING Begane grond: entree, hal met de toegang tot de kelder, de meterkast en een modern zwevend toilet (2020), een zeer brede en royale L-vormige woonkamer met een erker aan de voorzijde, glas-in-lood ramen, open haard en schitterend uitzicht op de vijver,  dichte en moderne keuken (2020) voorzien van inbouwapparatuur (o.a. afwasmachine, vriezer, koelkast, magnetron), een 6-pits gasfornuis met oven, veel bergruimte en een zitje om te ontbijten. Vanuit de keuken kom je in de uitgebouwde tuinkamer die in gebruik is als eetkamer en ook leuk gebruikt kan worden voor feestjes. Deze lichte tuinkamer heeft schuifpuien naar de achtertuin en een deur naar de voortuin. Vanuit de tuinkamer is binnendoor de grote garage te bereiken. Kelder: vanuit de hal is een wijn-/provisiekelder te betreden. Deze kelder is voorzien van 2 vertrekken en heeft de opstelplaats van een huurboiler. 1e verdieping: Deze verdieping omvat een overloop met inbouwkast, een slaapkamer gelegen aan de achterzijde met een mooie kastenwand, een deur naar de badkamer en openslaande deuren naar een balkon, een ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde met inbouwkasten en wastafel, een 3e slaapkamer gelegen aan de voorzijde met een inbouwkast alsmede een moderne badkamer (2020) voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en een deur naar het balkon. 2e verdieping: te bereiken via een vaste trap omvat een zeer ruime overloop met 3 inbouwkasten, een 2-tal slaapkamers met een dakkapel, waarvan één met toegang tot een ruime bergzolder, alsmede een kamer met de aansluitingen voor wassen en drogen alsmede de opstelplaats van de CV-ketel (Intergas HRE). Tuin: De ruime voortuin is voorzien van een royale oprit met diverse parkeermogelijkheden. De achtertuin is zeer vrij gelegen, is voorzien van terrassen voor zon en schaduw (ligging achtertuin is zuid/zuidoosten) en heeft een vijver.  BIJZONDERHEDEN -Bouwjaar circa 1951 -Woonoppervlakte ca. 213 m2 -Overige inpandige ruimte ca. 55 m2 -Gebouwgebonden buitenruimte ca. 11 m2   -Inhoud 974 m3 -Perceeloppervlakte 830m2 -De woning is voorzien van veel originele details  -Schitterend uitzicht op de Oranje Nassau vijver -Energielabel E -Gelegen in de zeer mooie en geliefde wijk Kerckebosch/Hoge Dennen  -Wordt u de 3e eigenaar? DRONE De drone video geeft een mooi beeld van de aantrekkelijk ligging van de woning. PLATTEGROND De plattegrond van de woning treft u aan op Funda, in de brochure en in het meetrapport. BEZICHTIGING Wilt u deze woning bezichtigen? Bel of e-mail ons voor het maken van een afspraak.  KANTOOR U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark). U bent van harte welkom!