Oude Arnhemseweg 603702 BG ZeistCentrumschil-Noord

KLUSWONING! Aan een rustig straatje (fietsstraat) en op steenworp afstand van het gezellige centrum, ligt deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1900 met diepe achtertuin en optimale privacy. De woning ligt onder meer op loopafstand van winkels, horeca en theater Figi. Met openbaar vervoer en op fietsafstand is het universiteitscentrum “Sciencepark” snel bereikt, maar ook diverse scholen, sportfaciliteiten en natuurlijk de mooie Zeister bossen. Uitvalswegen zijn snel te bereiken en bushaltes met verbindingen naar NS-station Driebergen-Zeist en Utrecht liggen op korte afstand. De indeling is als volgt: Begane grond Entree, hal met meterkast. Een heerlijk lichte en royale woonkamer met mooie glas-in-loodramen en hoog plafond. In de eenvoudige uitbouw aan de achterzijde van de woning bevindt zich een badkamer en ruime keuken met toegang naar de achtertuin. De wenteltrap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Eerste verdieping Een tweetal in grootte variërende slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Vliering Er is een praktische vliering aanwezig met uitschuifbare vlizotrap. Tuin De achtertuin is bijzonder ruim, goed gesitueerd op de zon en kan naar eigen wens worden aangelegd. Kortom: zie je er niet tegenop je handen uit de mouwen te steken en houd je van karakter dan is dit charmante klushuis echt iets voor jou! Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte 169 m² - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 93 m² - Bouwjaar 1900 - Gemeentelijk monument - De woning dient totaal te worden gerenoveerd - Verkoop met asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule - Verkoop “as is where is” - Geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig - Bouwkundig rapport beschikbaar - De woning werd verwarmd middels een gaskachel, CV dient aangelegd te worden De Gemeente Zeist (verkoper) hanteert een termijn van minimaal twee weken vanaf aanmelding om het huis open te stellen voor bezichtiging. - De verkoop zal daarna verlopen via een inschrijvingsprocedure; - Gunning geschiedt aan diegene met de beste bieding en voorwaarden; - Regels omtrent mogelijkheden renovatie, ver- en uitbouwing etc conform beleid gemeente; - De gemeente behoudt zicht het recht voor een BIBOB-toets uit te laten voeren; - De gemeente stelt een zelfbewoningsplicht voor de eerste 2 jaar na koop. Dit houdt in dat er niet mag worden doorverkocht (na verbouwing) binnen 2 jaar en kopers verplicht zijn het huis zelf te gaan bewonen.