Roggeakker 873705 AW ZeistUtrechtseweg

Gelegen in de nieuwe woonwijk 'Zeister Enk' staat deze levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast op de verdieping nog 2 slaapkamers. De naam van deze buurt verwijst naar de historische ‘Enk’: de gemeenschappelijke landbouwgronden die zich hier vroeger bevonden, evenals naar het nabijgelegen landgoed Eikenstein. Deze energie neutrale woning in een duurzame en karaktervolle woonwijk waar architectuur en modern wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. Deze instapklare woning verkeert in perfecte staat en is fraai afgewerkt! Alle noodzakelijke voorzieningen zijn in de buurt: 2 winkelcentra, openbaar vervoer, sportfaciliteiten. Uitvalswegen naar A27 en A28 op slechts 5 minuten rijden. Ook het Utrecht Science Park is per fiets bereikbaar. Woonoppervlakte 97 m² en perceeloppervlakte 109 m² BEGANE GROND: Entree met ruime hal voorzien van het toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een heerlijke woonkamer met zicht op het groen aan de voorzijde, het eetgedeelte en de open keuken zijn aan de achterzijde gelegen. De fraaie keuken in rechte opstelling is voorzien van alle inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u zo het fraaie terras op. De royale slaapkamer (thans in gebruik als studeerkamer) beschikt over openslaande deuren naar de tuin en direct vanuit deze kamer heeft u toegang tot de badkamer. In de slaapkamer bevindt zich de ruime trapkast. De in lichte kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. De gehele begane grond is voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming. 1e VERDIEPING: Via de trap in de hal bereikt u de overloop met toegang de 2 slaapkamers. Aan de voorzijde de ruime slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten en aan de achterzijde de 2e slaapkamer eveneens met dakraam en bergruimte. Vanaf de overloop toegang tot de technische ruimte met de opstelling van de warmtepomp. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming. Op deze verdieping bevindt zich ook een wateraansluiting. TUIN: Via de keuken bereikt u de sfeervolle fraai betegelde tuin met berging. Als eigenaar heeft u ook toegang tot de gezamenlijke tuin, waarvoor een Vereniging van Beheer is opgericht ten behoeve van het onderhoud. Bijzonderheden: * Vereniging van Beheer aanwezig voor onderhoud gezamenlijke tuin, de bijdrage bedraagt thans € 433,85 per jaar; * Vloerverwarming in gehele woning, per ruimte afzonderlijk regelbaar; * 10 zonnepanelen aanwezig; * Gasloze woning; * Warmtepomp; * Energielabel A++++; * Het volgende vormvereiste is van toepassing 'subject to contract': tussen partijen bestaat pas een koopovereenkomst nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend; * Oplevering in overleg.