Veldheimlaan 123702 TC ZeistCentrumschil-Noord

Deze charmante, ruime en karakteristieke 2-onder-1-kapwoning, uit de populaire bouwperiode van de jaren ’30, heeft veel te bieden. De woning is breder dan het gemiddelde 30-er jaren woonhuis (7,10 m), is van de buren gescheiden door een gang, beschikt over een zonnige besloten achtertuin, garage. De woning heeft een woonoppervlakte van 173 m². Kortom: een heerlijk gezinshuis. De Veldheimlaan is een groene en rustige laan, gekenmerkt door overwegend jaren ’30 woningen. Het centrum ligt op korte afstand, met alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants, bioscoop, theater en het fraaie Slot Zeist. Het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar, evenals het NS-station en uitgestrekte wandelbossen. Het Utrecht Science Park met onder andere het UMC Utrecht ligt op fietsafstand. Globale indeling: Begane grond: Entree, fraaie en ruime hal met mooie ronde voordeur en originele tegelvloer, toilet en toegang tot de kelder. Sfeervolle en lichte woonkamer met ruime erker en serre aan de achterzijde. Open keuken met keukenblok in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken met lichtkoepel en aansluiting voor witgoed. Via bijkeuken toegang tot de berging. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet, aan de achterzijde een ruime ouderslaapkamer met inbouwkast en toegang tot groot balkon. Badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Aan de voorzijde twee slaapkamers, waarvan één voorzien van balkon en inbouwkast. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping voorzien van een zolderkamer met dakkapel, C.V.-opstelplaats en Velux-dakraam. Een extra kamer realiseren behoort tot de mogelijkheid. Tuin: Zeer zonnige en besloten achtertuin gelegen op het zuidwesten. Parkeren: Het is mogelijk te parkeren op eigen terrein. Tevens kunt u gratis parkeren in de laan. Bijzonderheden: - Gunstige ligging, in een rustige groene laan, direct nabij het centrum van Zeist én de bushaltes naar Utrecht-Centrum, Utrecht Science Park en NS-station Driebergen-Zeist. - Door gang gescheiden van het buurhuis, waardoor geluidsoverlast tot een minimum beperkt wordt. - De woning beschikt nog over vele originele stijlkenmerken, waaronder glas in lood, tegelvloer en paneeldeuren. - Zeer zonnige en besloten achtertuin gelegen op het zuidwesten. - Meetrapport en indelingstekeningen aanwezig (NEN 2580). - Gebruiksoppervlakte wonen: 173 m². - Perceeloppervlak: 300 m². - Aanvaarding in overleg.