Juttepad 47021 NP ZelhemZelhem

Strak gemoderniseerde vrijstaande woning met carport in Zelhem! Aan de Juttepad in Zelhem staat deze strakke, recent gemoderniseerde vrijstaande woning met carport, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een tuin op het zuidoosten te koop. De woning is gebouwd in 1996 en in de loop der jaren op verschillende punten gemoderniseerd. Daarnaast beschikt de woning over een ruime tuingerichte woonkamer, een strakke keuken en een heerlijke overkapping. Het ligt aan een rustige straat in Zelhem, met het centrum en de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Zelhem is een charmant dorp in de Achterhoek, bekend om zijn groene omgeving en gemoedelijke sfeer. Algemeen Deze vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en beschikt over energielabel A. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, gevel- en vloerisolatie en voorzien van HR++ beglazing. In 2019 zijn er elf zonnepanelen geplaatst. Daarnaast zijn zowel de keuken als de badkamer in 2021 volledig vernieuwd. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Vaillant cv-ketel uit 2015. Indeling Begane grond Via de hoofdentree aan de voorzijde betreedt u de hal, waar zich de meterkast, een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich een royale serre met dubbele openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een mooie 15 cm brede eikenplankenvloer. Aansluitend treft u de vernieuwde halfopen keuken, voorzien van een Quooker en diverse inbouwapparatuur met zwart composiet werkblad. Vanuit de hal is tevens de praktische bijkeuken bereikbaar, voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. Via de bijkeuken heeft u directe toegang tot de berging/garage welke is nageïsoleerd door de huidige bewoners. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de ruime overloop heeft u toegang tot de badkamer. De moderne badkamer met grijs wit tinten is in 2021 vernieuwd en uitgerust met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een tweede toilet en een inloopdouche. er is een elektrische vloerverwarming aangelegd. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, met volop bergruimte. Buitenruimte Perceel & Omgeving De woning is gelegen op een perceel van 453 m² en beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin biedt meerdere zitplekken en veel privacy. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten kunt u hier optimaal genieten van de zon in de ochtend en tot in de middag. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met carport, waar u de auto droog kunt stallen, met daarnaast ruimte voor een tweede auto. Zelhem is een charmant dorp in de Achterhoek met een goede bereikbaarheid via de N317, met snelle verbindingen richting de A18 en A12. Hierdoor zijn steden als Doetinchem en Arnhem eenvoudig te bereiken. Bijgebouwen Op het perceel bevindt zich een houten berging met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen en het genieten van het buitenleven. Zelhem Zelhem is een charmant dorp in de gemeente Bronckhorst, gelegen in de Achterhoek, Nederland. Het dorp heeft een gunstige bereikbaarheid, met goede verbindingen via de N317, die Zelhem verbindt met de snelwegen A18 en A12. Dit maakt het eenvoudig om steden als Doetinchem en Arnhem te bereiken. Zelhem biedt een scala aan voorzieningen, waaronder een supermarkt, winkels, en verschillende eetgelegenheden. Daarnaast zijn er diverse sport- en recreatiemogelijkheden, zoals voetbal- en tennisclubs, en een actieve dorpsgemeenschap die regelmatig evenementen organiseert. Wat betreft het openbaar vervoer is er een busverbinding die Zelhem verbindt met omliggende dorpen en steden. De bussen worden onderhouden door Arriva, en er zijn frequente verbindingen naar Doetinchem en andere nabijgelegen plaatsen. Voor langere reizen kan het treinstation in Doetinchem een goede optie zijn. De omgeving van Zelhem is ideaal voor natuurliefhebbers, met prachtige fiets- en wandelroutes door de bossen en langs de schilderachtige landschapen van de Achterhoek. Dit maakt Zelhem niet alleen een prettige woonplaats, maar ook een aantrekkelijke bestemming voor bezoekers.