Haspelstraat 3-1026901 EX ZevenaarCentrum

Ben je op zoek naar de woonoppervlakte van een woonhuis maar het comfort van een appartement? WELKOM op de Haspelstraat 3-102 Zevenaar! WAUW....wat een ruimte schuilt er achter deze voordeur, een complete woning in hartje centrum van Zevenaar! Deze leuke maisonnette bestaat uit maar liefst drie woonlagen, heeft een berging in de onderbouw en een balkon. Daarnaast heeft de maisonnette een perfecte ligging in het gezellige stadscentrum van Zevenaar, met alle voorzieningen binnen handbereik. METRAGES: Woonoppervlakte 102 m² Gebouw gebonden buitenruimte 9 m² (balkon) Inhoud 337 m³ Externe bergruimte 4m² (berging) INDELING: BEGANE GROND: De woning is gelegen op de 1e, 2e en 3e verdieping. Centrale, afgesloten entree met intercom en brievenbusopstelling. Via de trap bereik je de gezellige binnenplaats die toegang geeft tot alle appartementen. Achter de voordeur de hal, nette toiletruimte met hangcloset en fontein, meterkast en garderobe nis. Vanuit de hal stap je de fijne lichte woonkamer in, welke op verschillende manieren is in te delen. De woonkamer geeft direct toegang tot het goed bemeten balkon welke een vrij en levendig uitzicht biedt. Balkon is groot genoeg om er lekker met een aantal mensen te kunnen zitten. Als de zon schijnt kun je het elektrisch bedienbare terrasscherm uit doen zodat je ook een prettige schaduwplek hebt. Onder de trap een praktische trapkast voor extra bergruimte en de gashaard kan gebruikt worden voor extra verwarming en gezelligheid tijdens de koudere en donkere maanden van het jaar. Vanuit woonkamer toegang tot de open keuken met nette keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser boven- en onderkasten voor opbergruimte en een losse RVS koel/vriescombinatie. 1e VERDIEPING: Ruime overloop biedt toegang tot de grote ouderslaapkamer (ca. 20m2) met vaste kastenwand, de badkamer en de kledingkamer/wasruimte. In de was/kledingkamer bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger, evenals de box voor de mechanische ventilatie. Het VELUX dakraam in deze ruimte zorgt voor voldoende daglichttoetreding. Ook de badkamer ziet er keurig uit, is compleet betegeld en is voorzien van een douche/ligbadcombinatie, hangcloset, wastafel, designradiator en vloerverwarming. 2e VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over dakramen en hebben fijne royale plafondhoogten. Door de hoogte is het mogelijk om een vide te creëren voor extra bergruimte. Deze (slaap) kamers zijn ook zeer goed te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de 2e verdieping is er nog een multifunctionele berging, voorzien van c.v.-opstelling (bouwjaar 2003). KORTOM; ben jij op zoek naar een ruime maisonnette, kom dan vooral kijken! GOED OM TE WETEN: Energielabel B aanwezig; Eigen berging aanwezig; Actieve Vereniging van Eigenaren; Servicekosten € 183,- per maand; Geheel voorzien van dubbel glas; Zonwering aanwezig; Alle woonlagen voorzien van laminaatvloeren; Parkeren kort nabij de woning middels parkeervergunning; Overdracht in overleg. WONEN IN ZEVENAAR Wonen in Zevenaar betekent het beste van twee werelden: een dorpse sfeer met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het centrum biedt een ruim aanbod aan supermarkten, winkels, theater, restaurants en cafés. In de nabije toekomst wordt aan de rand van Zevenaar een (internationaal) outletcenter gerealiseerd en met de doortrekking van de A15 wordt de bereikbaarheid nóg beter. Arnhem, Doetinchem en Nijmegen zijn binnen circa 30 minuten bereikbaar. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Vraagprijs € 325.000,- k.k. aanvaarding in overleg.